林平

摘  要：房屋建筑工程项目中，防渗性是质量评估的一个关键指标，因此，防渗漏是任何房屋建筑中不可忽视的重要环节。一旦防渗处理不到位，水分渗入和侵入将会使得房屋建筑结构面临着非常大的威胁，影响了房屋建筑的耐久性和使用功能，施工企业在防渗漏处理的过程中，要严格从防渗漏施工的现实要求和标准出发，做好墙体、屋顶、内部等各个部位的防渗漏施工。基于此，本文重点探析了在房屋建筑施工中防渗漏施工技术的具体应用策略，有利于提升房屋建筑的防渗性、耐久性。

关键词：房屋建筑工程;防渗漏;施工技术;应用;研究

引言

随着经济的发展，人们对于房屋建筑的质量要求越来越高。而现如今，建筑行业的发展使建筑施工企业之间的竞争变得越来越激烈，通过采用防渗漏施工，不仅能够使房屋建筑质量得到保障，还能够有效增加房屋建筑工程安全性，使房屋内居民的生活品质得到提升。因此，有必要对房屋建筑施工中防渗漏施工技术进行分析。

1房屋建筑防渗漏施工的必要性

房屋建筑结构复杂，在投入使用以后会受到自身结构设计与外部环境因素等的影响，使得在房屋建筑的一些结构部位出现一定的渗漏问题，如果渗漏问题没有得到及时地处理，将会使得渗漏问题逐步扩大，水分在结构内部的侵入将会使得整个建筑结构面临一定的安全隐患，长期下去将会使得建筑结构的安全性、稳定性难以保持 。一般情况下，在建筑结构中，屋面、墙体、厨房、卫生间和地下室等部位出现的渗漏问题的概率较高，为有效避免这些部位的渗漏问题，在这些部位的设计施工作业中，需要加强防渗漏设计与施工处理，否则，一旦某一部位出现了渗漏问题，对于整个房屋建筑结构都是十分不利的。因此，防渗漏施工是建筑施工中的关键工序，与房屋建筑的使用寿命、使用功能都有着紧密的关系。

2房屋建筑工程防渗漏问题

2.1门窗防渗漏施工

通常情况下，房屋门窗的渗漏情况大多都与门窗结构有着直接关系。所以在门窗施工期间应该严格控制门窗质量，避免性能不良的劣质门窗进入施工现场。防止门窗留下施工隐患。门窗的施工需要在考虑实用性的同时适当考虑美观性，严格按照门窗设计方案进行施工作业。除此之外，在安装门窗期间，还要检查门窗各种零部件是否存在损伤，为了保证门窗的封闭效果，则要在处理墙体、门窗衔接位置处时通过填塞补平门窗缝隙，提升门窗防渗漏能力。

2.2 厨卫防渗漏施工

在房屋建筑中，厨卫的用水量相对较大，所以厨卫产生渗漏的概率相对比较高。在对厨卫进行防渗漏施工时，施工人员应该为管道与楼板之间留下大小合理的孔洞。管外壁与孔洞之间的尺寸控制在 20 mm 最为合适。在安装排水管时，应该避免采用套管施工，只有在供熱管线施工时才能够使用套管。厨房、卫生间的管道数量相对较多，在所有管道的连接位置处都应该适当涂抹防渗漏材料，提升管道的防渗漏能力。

2.3 地下室防渗漏施工

房屋建筑中的地下室通常都会建设在日常水位以下，所以地下室的防渗漏能力非常关键。在设计期间，地下室的底板、侧墙等位置均要选用抗渗混凝土，并通过分层浇筑的方式在施工期间设置止水带。素砼墙体在混凝土浇筑时需要防止变形情况出现，在对防水层进行施工时应该保证其与结构砼表面的粘结足够牢固。

3 房屋建筑施工中提升防渗漏施工技术运用效果的措施

3.1 关注外墙测量放线工作

为了保证防渗漏技术的运用效果，施工团队需要关注外墙测量放线工作，增强该工作环节的精准度。同时，在外墙测量放线施工过程中，施工团队需要安装大量的无线传感器网络，并对取样点和物化探观测点进行科学布置，并按照规范要求来对每一层进行测量。其次，在外墙测量放线施工过程中，施工人员要按照实际情况来标记建筑轴线，并在后期开展防护工作。

3.2 做好前期的准备工作

为了优化防渗漏技术的运用效果，施工团队需要做好前期的准备工作。首先，在开展施工之前，施工团队需要对施工场地进行综合分析，并且检测施工材料和元件的材质，检查施工设备是否具有合格证明和使用说明，进而对机械和施工材料的质量进行把关。在确保施工材料、配件和机械设备合乎规范标准之前，工程团队不能将其投入应用在施工阶段。如果机械设备和施工材料不符合规范要求，管理者需要禁止入库。

3.3材料质量控制

在我国的房屋建筑项目中，防渗漏技术非常关键。据有关资料表明，房屋建筑渗漏问题是最有可能引发房屋质量事故的重要原因。而从房屋建筑工程的角度来看，房屋建筑的防渗漏能力将会影响到房屋居民居住时的安全性。当房屋建筑工程竣工后，任何位置出现渗漏现象都有可能导致安全事故问题发生。所以防渗漏施工成为了建筑工程施工时必须重点关注的技术环节。为了保证房屋建筑的防水效果，在施工期间应该严格控制防渗漏材料的性能质量，只有符合行业标准的防渗漏材料，才能够使房屋建筑的防渗漏能力得到保证。在采购材料的过程中，应该对施工材料分批次进行多次检查，以此来保证采购的材料性能都可以符合施工标准。在采购期间进行第一次检查，了解材料的基础性能，收货期间进行第二次全方位检查，保证采购材料中没有残次品，进入施工场地时进行第三次检查，如果发现性能不良的材料则要禁止其进入施工场地。

3.4对施工各个阶段进行实时管理

提高动态管理效果，必然需要将管理内容落实到施工过程各个阶段中，主要针对以下三方面作出分析。材料管理：尽可能选取环保性能较强的施工材料，并根据施工要求对材料的质量、采购数量等方面加强控制。并根据材料的特征做好运输及存放阶段管理工作，避免材料出现外观破损等问题。在施工过程中可使用高性能混凝土等相关绿色材料，有效控制材料使用量与使用范围。扬尘管理：施工现场整体环境质量较差，空气中含有大量粉尘。针对这种情况应定期对施工场地进行洒水工作，利用防尘网将施工现场进行防护避免粉尘扩散。在指定区域安装洗车槽等，定期检测粉尘含量以及制定扬尘排放标准。以及合理放置施工现场中所需的土方建材，并根据材料的特征做好相应的覆盖防护，避免因施工或大风引发扬尘。人员管理：做好绿色理念教育工作，促使施工人员具备环保意识，同时加强对绿色施工技术要求、操作方法等知识培训力度，提升施工人员整体施工水平，能够充分发挥绿色施工技术的价值作用。

结语

随着我国现代城市化的进程不断加快，建筑工程质量和安全性问题也备受关注。由于市场对建筑行业的强烈需求，导致其工程建设和验收标准也大为提升，同时施工技术也不断改革进步。防渗漏施工技术关乎着建筑的功能作用发挥、整体工程品质和使用寿命，在运用防渗漏施工技术时，首先要分析其渗漏原因，并根据不同的施工部位做好相应的防渗漏处理。总的来说要不断提升建筑原材料的质量，对防水施工材料进行严格的控制和分析，优化防水设计方案，完善施工现场的管理工作，对各环节施工展开监督与检查，做好防水工程验收，确保防渗漏施工按照流程规范展开，从而保障建筑工程施工的防渗漏质量。

参考文献

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