唐潇

(贵阳市建筑设计院有限公司， 贵州 贵阳 550000）

随着社会经济水平的不断提升， 城市快速发展，城市中人口数量不断上涨， 土地资源愈发紧张。 但是很多城市在发展中未能对城市布局进行合理的规划，使得城中村、 老旧城区的现象屡见不鲜， 该类社区普遍具有建筑老旧、 配套设施不完善、 结构不合理的规划特点， 未能与城市整体协调发展， 极大程度地制约了现代化改革进程， 对老旧城区进行改造和更新已经成为城市发展中需要重点关注的建设内容。 但是旧城通常具有非常浓郁的文化特点， 在旧城改造过程中如何协调城市更新和文脉延续之间的关系是备受城市规划人员关注的重要问题， 探索城市更新与文脉延续之间的协调发展， 对城市发展来说具有十分重要的现实意义。

1 城市更新的理论概述

1.1 城市更新的基本概念

城市在发展过程中势必会存在区域性发展差异，城市更新是将城市发展中落后于城市整体水平的区域进行计划性、 阶段性的改建， 使老旧城区的整体规划科学性更高， 使老旧城区中的配套设施更加完善， 并且能紧跟城市整体发展步伐， 焕发新的活力。

1.2 城市更新的发展历史

虽然人类社会在发展的过程中始终会根据自身发展需要对城市进行相应的改造， 但学者们普遍将现代意义上的城市更新运动开始时间确定在1960 年代的美国。 工业革命和两次世界大战使西方国家经济经历了大起大落的变化， 工业革命后因经济高速发展而建立的繁荣城市， 在战争后遭受了毁灭性的破坏， 受到萧条经济的影响， 很多发达城市中的人口和工业开始向城市外围迁移， 城市中的建筑和配套设施年久失修， 失业人口直线上涨， 社会治安急转直下， 为刺激经济增长， 吸引人口入驻， 西方国家先后开展规模浩大的城市更新运动。

为快速恢复城市建设水平， 改善战后国民的生活质量， 西方国家在开始最开始进行城市更新运动时，普遍采用大范围推倒重建的方式进行旧城改造， 新的城市建筑在街道规划、 城市布局、 建筑风格和结构上都实现了统一， 但也让城市失去了自己的特色， 很多历史建筑也在城市更新运动中受到了毁灭性的破坏。此种背景下， 很多西方学者对这种无差别式旧城改造方式进行了尖锐的批判和抗议， 此后， 西方国家中开展的城市更新运动逐渐以阶段性、 小规模的方式谨慎推进。

与西方国家不同， 我国开始的城市更新是从20世纪80 年代开始， 国家在改革开放以后， 经济逐渐恢复， 为进一步促进城市发展， 对老旧城区进行必要的改造， 丰富城市的功能， 扩大城市的规模。 虽然具有良好的初衷， 但是因为缺乏规划经验， 很多历史城市在进行旧城改造的过程中， 也未能规避西方国家“推倒重建” 的失败路径， 造成一系列不良后果。

2 城市文脉内涵分析

城市文脉是城市在长久的发展中， 形成的一种融合了地区特色、 地区文化、 地区品格的精神， 城市文脉的内涵是城市的特有文化和传统， 任时间变化， 这种文化和传统始终在城市中延续。 城市在快速发展的过程中， 对建筑的功能性要求不断发生变化， 很多原有设施已不能满足现代社会的要求， 我国在城市更新的过程中也走过破旧立新的弯路， 对历史建筑进行大规模的拆迁重建， 对文脉延续造成了不可忽视的破坏。

因此， 对旧城改造中的文脉延续， 既要充分考虑对老旧城区进行功能上的优化， 也要对古物旧物进行必要的保留， 以历史建筑为载体， 让城市文化和传统得以延续。

3 旧城改造的必要性和现存问题

3.1 旧城改造的必要性

城市作为人类的聚居地， 具有文化交流、 发展经济、 行政、 交通等众多功能， 对促进人类社会的发展具有非常重要的作用。 随着科技的进步和发展， 人类社会的文明程度越来越高， 对城市的建设要求也随之提高， 但是很多城市目前的规划水平已不能满足人们在物质和精神层面的需求， 因此， 需要结合社会发展趋势对落后区域进行针对性改造， 使其能更好地为城市居民服务。 与拆迁改造不同， 旧城改造过程中会对原有建筑、 街道和设施等进行充分地利用， 对其进行功能上的优化和升级， 使老旧城区的环境、 配套设施、 整体功能都得到改善， 使其与城市整体发展保持一致。 因此， 可将旧城改造看作是城市发展中的必然选择， 会始终伴随城市发展存在。

3.2 旧城改造中的城市更新存在的问题

旧城改造中的城市更新最主要的问题就是未能正确区分拆迁和改造的区别。 很多城市在旧城改造中的城市更新时， 未能对历史城区进行必要的保护， 采用无差别的方式将原有建筑进行彻底拆除， 然后在原址上建设新的城区。 在此过程中， 很多具有地区特色的人文景观彻底消失， 各个城市的整体风格大同小异，对城市文脉的延续具有非常负面的影响。

4 基于文脉延续思想的旧城改造探讨

4.1 基于文脉延续的旧城改造原则

1） 以人为本原则。 旧城改造的本质是为了优化老旧城区的功能， 使其能更满足现代人的生活习惯，为居民提供更好的居住环境。 因此， 在对老旧城区进行改造的过程中， 应充分秉承以人为本原则， 在对老旧城区进行规划时， 以最大化提高居民生活的便捷性为核心， 结合国家的相关规定进行。

2） 明确旧城改造内涵原则。 旧城改造是城市发展的必然趋势， 相关人员应明确旧城改造的内涵、 目的和手段， 不能将其与拆迁相混淆， 对人文建筑进行必要的保护或修复， 保留地区的特有面貌， 使老旧城区获得新的生机。

3） 旧城改造可行性原则。 在规划旧城改造方案时， 要充分考虑改造方案的可行性， 全面考虑建筑结构、 道路交通、 人口规模、 公共设施、 园林绿化等因素的协调共生， 还可在改造过程中充分利用旧城区中的原有建筑， 将旧城的改造和发展进行有效衔接。 还应以可持续发展思想作为改造理念， 尽量减少改造过程中对环境造成的污染和影响。

4.2 基于文脉延续改造的实施策略

历史遗迹是能直接表现城市文脉的重要载体， 文脉延续思想下的旧城改造， 其本质是将改造区中的历史建筑和街道进行更加合理的规划。 如昆明市中的旧城区祥云片区， 该城区中虽然排布大量历史建筑，但建筑的位置较为分散， 在表现区域文脉时连续性较差。 依据现有建造工艺， 可通过三种方式实施旧城改造策略。

1） 整体搬迁。 采用先进的建造工艺， 规划出单独区域， 将城区中的历史建筑整体搬迁到规划区域中， 以实现集中管理， 并且能形成统一连贯的城市文脉景观。 但是此种方式对建筑结构的稳定性具有较高要求， 并且在搬迁过程中可能会对历史建筑造成较大损耗， 还需要投入大量费用， 经济性较差。 采用此种方式能更好地对历史建筑进行管理和保护， 但是历史建筑在搬迁之后， 势必会相应的流失城市特色， 已经偏离旧城改造中明确改造内涵的原则， 不利于城市文脉的延续。

2） 区域性实行改造、 修复和拆迁措施。 以祥云片区为例， 保留并修复片区中的历史建筑， 保留片区中较为集中且占地面积最大的居民建筑群， 更改片区中零散居民建筑的土地性质， 进行商业开发。 该种改造策略通过对不同建筑的功能进行深入考虑， 对旧城内建筑进行针对性改造， 此方式能使历史建筑和片区发展同步进行， 通过商业房开发带动片区经济的增长。 但此种方式需要考虑拆迁居民的搬迁安置问题，商业建筑在建设过程中也可能对周边历史建筑造成影响， 需要深入思考对历史建筑的保护措施。

3） 保留所有建筑， 将其开发成具有地区特色的商业街。 对片区进行合理的规划， 用环绕型步行街将历史建筑进行连接， 最大化提高街道的观赏价值， 吸引商户， 利用历史建筑促进片区经济发展， 延续城市文脉。 此种改造方式会减少片区中的居民建筑用地， 但能取得较好的经济效益， 还能促进历史建筑和片区协调发展。

结合不同改造方法的可行性和长远效益来看， 第三种改造方式在旧城改造充能发挥较好的应用效果，各城市也应结合自身实际情况、 改造条件， 选择最适合自身的旧城改造策略。

5 结语

综上所述， 旧城改造是城市发展中的必经之路，对完善旧城功能、 促进旧城发展、 改善居民生活质量都有重要的意义。 相关人员在进行旧城改造规划时，应充分借鉴国内外城市更新的经验， 了解目前城市更新过程中存在的主要问题， 秉承科学的改造原则， 选择最适合自身的旧城改造方式， 最大化保留、 修复、保护历史建筑， 使城市文脉更好的延续。