李飞

(山西六建集团有限公司， 山西 太原 030024）

1 建筑工程造价概述

建筑工程造价指的是建设某项工程花费的费用之和， 涵盖建筑工程从立项到竣工验收的全流程。 从构成上看， 主要有建筑安装工程费、 工程建设其他费、设备设施购置费、 工程预备费及税费等。 建筑工程造价可进一步细分为单位工程造价、 单项工程综合造价及建设项目总造价。 建筑工程造价管理是综合采用工程技术、 经济学、 管理学等专业知识， 围绕工程造价展开预测、 核算、 计划、 控制、 分析评价等活动。 根据相关法律法规及方法， 基于建筑工程造价及构成内容的预测或确定的行为称之为工程计价。

2 建筑工程造价管理在建筑工程体系中的重要价值分析

建筑工程项目一般来说具有丰富的投资， 同时建筑工程项目的周期比较长， 其中的内容比较多样， 施工的流程也会比较复杂， 因此， 需要结合实际情况，合理地确定建筑工程施工项目的施工周期。 建筑工程项目的成本会直接决定建筑工程项目的投资成本， 这也是在建筑的决策方面需要综合考虑的关键问题， 能够更好地制定建筑工程项目的投资计划， 使后续的工程项目开展有所保障， 并且能够有一定的基础依据。根据施工的周期、 施工的项目进度以及成本， 需要定期地编制合理的项目投资计划和规划， 并且要按照建筑工程项目的成本规划来使投资计划更加科学、 合理， 使建筑工程项目中使用的各部分资金都能够有所依据， 防止资金使用的不合理而影响到建筑工程项目体系的整体施工成本， 影响到最终的经济效益。 实际中， 建筑工程项目本身包括多个层级的项目成本， 这些成本不完全一致， 在核算的环节存在多样性的核算方法， 具有各自的要求， 能够单独为建设工程项目的投资效果分析提供可以参考的评价指标以及标准， 能够有效地用于控制建筑工程项目的整体成本。 在投招标的环节， 需要根据制定的项目成本管理要求， 对参与投招标工程的企业进行严格审核， 了解在投招标过程中是否存在违反投招标要求以及标准的行为和不合理的现象， 对中标人的标准进行明确规定， 并且采取更加科学合理的评估方法来进行评价， 最终能够对投标数据库进行更加全面地管理， 确保投标数据库的准确性。 除此之外， 如果建筑工程项目成本管理的工作人员能够在招标的环节提出这些要求， 就可以一定程度上确保招标工作的顺利开展。

3 当前阶段影响建筑工程造价工作质量的因素

3.1 管理层对工程造价的重视程度不足

现阶段工程造价与实际施工不符的一个原因是管理层的认知不足， 没有给予造价工作足够的重视。 这会导致工程造价动态管控得不到良好落实， 造成资金使用不合理， 工期得不到保障， 进而影响企业的正常收益， 严重影响企业的市场信誉。

3.2 施工环节影响因素

3.2.1 施工单位因素

在实际的建筑工程中， 一些施工企业不重视工程造价管理或是造价控制方法不正确， 使建筑工程造价预算超标。 而且， 这些企业为能在激烈的市场竞争中脱颖而出， 通常采用加大资金来加快施工进度， 造成实际的施工支出超过预算标准， 然而， 这些额外的资金支出通常得不到建筑单位的承认， 无法报销， 施工单位的投入成本也因此增加。

3.2.2 自然因素

现今社会， 随着经济的不断发展， 建筑规模也越来越大。 在进行大规模的建筑施工时， 施工单位完成工程所需的时间较长， 同时建筑施工工作多在户外裸露情况下开展。 因此， 施工工作不可避免受自然因素影响。

当出现大风、 暴雨等天气时， 施工停滞， 不仅降低工程进度， 还增加了工程成本。 同时， 不同地区气候差异， 我国北方冬季气温低， 南方夏季多降雨， 各地区季节差异也对造价管理带来影响。

3.2.3 施工中设计变更

建筑施工中设计变更也是影响工程造价的重要因素。 在施工工程中， 常见的变更原因有： 建筑规模改变引起的设计改变和工程量改变； 地质原因需对设计修改； 由于天气引起的施工时间、 施工顺序改变； 设计所需建材设备型号缺失， 需依据实际购买设备型号对设计修改等。 诸多因素造成实际施工中需修改原有设计， 以便更符合实际。 不仅会对竣工工期产生延误， 还会增加成本造价。

3.3 人员影响因素

1） 如今随着人们生活水平的提高， 人们对建筑的要求逐渐从实用性向美观转变， 不仅注重质量也注重美观。 所以在施工完成后， 建筑所剩下的材料都需清理， 以保持建筑的清洁美观。 这就造成了部分施工人员偷工减料现象时有发生， 不仅增加成本还对建筑质量产生了影响。

2） 建筑施工过程中涉及的工作都需要人工完成，大量人员的使用， 必然增加了劳务成本的支出， 因此， 科学调控人力资源配置， 优化人员结构， 在一定程度上， 可避免因人员冗杂造成造价成本增加， 从而加强对企业成本的控制， 降低经济损失。

3） 在工程完成后， 要把整个工程中各项资料进行整合汇总， 来对项目工程进行最后结算工作。 如果工作人员不够专业， 造成相关资料缺失， 则会影响工程结算的准确性， 对造价控制工作产生不利影响。

4 建筑工程造价控制措施

4.1 投资决策环节的造价动态管控

该项工程在现场实施过程中涉及的专业知识较多， 内容相对冗杂， 给造价管控带来了一定的难度。要想保证投资决策环节造价工作的准确性， 相关人员就要全面收集工程相关资料， 包括市政资料、 周边环境资料、 地质勘查资料以及地上物拆迁信息等； 还需与城市的整体规划方案进行比对， 结合这些信息内容， 确定项目投资是否可行， 做出精准的工程预算，为后续的工程建设打下一个良好的基础。 工作人员要随时了解项目的发展情况， 对于可能发生的内外部干扰展开深入调查， 同时根据其形成原因提前制订好应对方案， 保证每一笔资金都用在刀刃上。

4.2 对工程设计工作进行优化

设计方案对于整体建筑施工而言有着极其重要的作用， 其合理性将对工程的质量起到较为突出的现实影响， 同时与整体企业的经济效益有着极其密切的关联， 若想使施工企业的施工成本得以降低， 使其自身的收益得以大幅度提升。 首先， 便需要对整体设计阶段的造价控制工作予以有效的开展， 建筑工程的后期施工阶段所拥有的75%左右的资金消耗均与前期的设计方案有着直接的关联， 因此管理部门在开展过程中需要对前期的设计工作进行有效的重视， 在设计过程开展之前， 相关的设计人员需要充分的对现场进行有效的勘查， 对其自身的地理气候条件等诸多内容进行有效的探讨， 并且对当前的施工特点进行详细的分析， 以此使图纸设计过程中所具有的精准性得以大幅度提升。

由于整体建筑工程在开展过程中所拥有的规模相对较大， 其自身所涉及的各类环节具有高度的复杂性， 建筑工程所拥有的周期相对较长， 因此容易受到诸多客观因素的影响， 致使整体设计所存在的各类问题进一步加剧。 如若设计发生变更， 将会对其他环节的造价控制产生较为突出的影响， 因此工程在建设过程中， 需要对环环相扣的原则进行有效的遵守， 相应的造价管理人员需要具有较为突出的前瞻性。 结合以往所拥有的经验， 对在设计过程中所容易出现的变更环节进行提前的预案创设， 以便在设计出现变更等诸多问题时能够予以从容地面对， 使整体设计所带来的影响能够在最大程度上得以降低。

4.3 施工质量管理

项目施工质量一旦出现问题， 就会对工程验收阶段的造价控制产生巨大的影响， 这是因为， 某部分结构施工质量不合格， 为了顺利交付， 施工企业必须进行返修， 而返修工作的开展不仅消耗施工材料， 而且会带来人力成本的增加， 同时施工时间也有所延长，这对于实现整个项目的造价控制目标来说是非常不利的。 为此， 在项目施工期间， 施工单位必须严格管控施工质量， 以确保每一个施工环节的施工质量都符合相应的标准和要求。

4.4 进度管理

施工进度会影响工程管理成本， 一般来说， 如果项目施工期间， 工期出现延误， 那么施工企业就需要投入更多管理费用和人工费用， 这十分不利于造价控制目标的实现。 为此， 在施工期间， 施工企业必须重视进度管理， 以避免实际施工进度落后于预计施工进度。

4.5 工程变更

项目施工期间， 工程变更问题时有发生， 严重时甚至会给工程造价带来巨大的影响。 这是因为， 建筑工程施工环节和参与主体较多， 很小的工程变更问题可能会对多个参与方的经济效益带来影响。 为此， 施工期间， 施工企业必须严格按照施工图纸和规范进行施工， 将工程变更问题的发生概率降到最低。

4.6 竣工环节的造价动态管控

在建筑工程造价动态控制上， 许多企业都忽视了工程的竣工阶段， 部分企业的预算偏差在此阶段产生， 造价人员应该提高警惕。 项目竣工后， 相关人员要认真审查项目结算清单， 尤其是财务相关数据。 此外， 要认真审查不同阶段的具体造价情况是否与项目合同造价相符。 为了进一步提高整个造价清单的精确度， 相关人员必须严格筛查所有信息， 尤其是对那些在施工中发生调整的项目内容更要仔细察看， 并根据现场情况进行记录。 项目管控者要在监管中随时记录每笔款项支出， 并留存相关凭据， 便于造价管控工作的后期排查。

5 结语

在造价管理过程中需要进行有效的全过程式管理， 企业在发展过程中若想使自身所拥有的合生竞争力得以提升， 则需要对决策设计以及施工等诸多环节进行有效的成本控制， 使整体成本控制的目标得以更为明确， 以严格化的标准， 对各类造价管理活动予以展开， 使企业的效益得以大幅度提升， 使企业在发展过程中所具有的可持续性发展特征得以体现。