一年用不了一次电梯，却要按月缴费，合理吗？

从独门独户到20 层小高层，大家的居住方式发生了翻天覆地的变化。但是和过去相比，也确实便捷了不少。尤其是小高层，有了电梯的存在，出门回家都不用跑腿。

和过去的老式小区相比，小高层虽然居住面积少了一部分，但是这些公摊面积，尤其是电梯面积的增加，对于住户来说其实是有好处的。尤其是上了年纪的人，进出门也愈发方便。而且有了电梯，装修也会更加方便。

既然电梯有这么多好处，为何小高层的住户还会出现“抵制”声音呢?

争来争去还是和“钱”字离不开关系。众所周知，大家在城市里买房，小区里都会提醒你交物业费。有些物业费是一年一交，有些是一个月一交。而住在高楼层的住户，支出的费用会多出一笔：电梯费。

正常情况下，使用电梯交电梯费，这本是没有任何争议的事情。但广州某小区德叔却颇有怨言。原来德叔的家就在一楼，平时根本不需要乘坐电梯，却要每个月付钱分摊电梯物业费。“住一楼也要交电梯费，这是什么道理？”

那么，家住一楼平日无需使用电梯，可以不缴纳电梯费吗？

律师点评：

缴纳电梯费不分楼层

电梯是属于小区共有的部分，每个人都有维护电梯的义务，不能以不坐电梯为由拒绝履行维护电梯正常运行的义务。

我国民法典规定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行相应义务。由此条法律规定可以看出电梯与小区内的花草树木、路灯、喷泉等一样，都是属于全体业主共有的，并且电梯运行服务不会因为一楼的住户不乘电梯，电梯的运行维护成本就会有明显降低，所以一楼住户应该与其他楼层住户一样承担电梯费。……