徐 涛 （六安市建设工程质量安全监督处，安徽 六安 237000）

0 前言

如今，我国房地产建设开发规模日益扩大，住宅建筑的质量安全越来越受到群众关注，根据《建筑结构可靠性设计统一标准》（GB 50068-2018）要求，建筑结构在规定的设计使用年限内应具有足够的耐久性能，目前建筑结构设计规范主要根据建筑所处环境类别和安全等级来确定使用年限，通常住宅建筑设计使用年限为50年，作为住宅建筑最主要结构类型钢筋混凝土结构在实践中因设计、施工、使用环节不当，往往容易出现现浇结构渗漏、开裂、混凝土保护层厚度不够等一系列质量问题，从近年各地住宅质量投诉机构受理的投诉来看，涉及住宅工程质量投诉现浇结构开裂和渗漏占比逐年增加，一些住宅建筑现浇结构出现的渗漏、开裂直接影响建筑的适用性甚至危及结构安全性。

1 影响住宅建筑结构耐久性因素

钢筋混凝土结构是指由配置钢筋的混凝土而成的结构，研究表明其结构耐久性受水灰比、水泥品种、外加剂、温度、湿度、环境等多重因素影响，这些因素既有材料本身的内在因素，也有自然环境的外部因素，同时内外因素之间又有复杂的相互关系，导致其影响因素形成一个复杂的系统。通常造成钢筋混凝土结构耐久性失效的主要原因有两类：一类是混凝土材料自身的腐蚀、劣化，混凝土受寒冷气候下的冻害、侵蚀环境的物理化学作用，造成截面大面积脱落，从而引起结构失效；……