叶星

古建筑工程修复年代和流派有很大差别，均有自己独特的文化背景和建筑特色，这就决定了其修缮修复工程是一个勘察、方案评审和实施修复的过程，也决定了古建筑修缮修复的造价控制是一个跟随设计方案和施工变化的动态管理过程。基于古建筑修缮工程的造价编制难度大，因此对施工单位而言，合理控制成本尤为重要。

1.决策阶段成本估算

古建筑工程修缮不同于普通民建工程，它不仅仅是物质的存在，也是物化的文化。修缮环节工序繁杂、工艺要求高、作业面小、各班组交叉作业、管理难度高，在施工环节会遇到很多不可控因素，因此合理控制成本，对整个项目来说至关重要。在建设项目投资决策阶段，建设标准水平的确定、传统工艺的选择、设备选用、工程技术方案的确定和资金筹集情况等，都直接关系到工程成本的高低。其中材料与技术工艺对古建筑修缮的决策影响尤为重要，根据古建筑“四有”的保存原则，在条件许可的情况下，保持原来的材料和工艺，以期通过最小的投入获得最大的经济效果。因此，在进行修缮措施管控环节应该科学进行成本估算，充分考虑施工环节可能会出现的各种不利因素以及安全隐患，最大程度降低投入成本[1]。

2.设计阶段工程概算

初步设计阶段的设计方案相当程度上决定了整个工程造价的资金投入量，设计人员需要具备丰富的设计经验以及工程经验，做好古建筑勘察、残损勘察工作以及调查工作，尽可能复原古建筑原貌。……