刘佳璇

雨儿胡同东望鸟瞰（北京东城区交道口街道供图）

谈起北京胡同更新改造的重点和难点，北京市建筑设计研究院有限公司总建筑师、首钢集团总建筑师吴晨告诉《瞭望东方周刊》：“关键是如何处理好老城中居民生活、风貌保护、功能提升等的关系。”

目前在北京市东西城二区进行试点的“共生院”模式，被视为北京老城平房区更新改造的一种可行路径。

“有序推进平房区申请式改善，推进‘共生院模式，探索多元化改善平房区人居环境的路径，留住老街坊，延续街区历史记忆。” 2020年8月发布的《首都功能核心区控制性详细规划（街区层面）（2018年—2035年）》，将“共生院”列为规划实施要点之一。

在什刹海、南锣鼓巷、法源寺、前门大栅栏等片区，一些大杂院由此焕新，老胡同里的现代生活，也在这些“共生院”里展开图景。

雨儿胡同

从北京地铁南锣鼓巷站下车，再沿玉河走进雨儿胡同，很快就能找到雨儿胡同30号院。

这间小院，是北京最早变身为“共生院”的杂院之一，也是南锣鼓巷地区“共生院”的样板。

大门匾额上题写着“雨儿人家”四个字，走进门内，映入眼帘的是北京四合院建筑特色的影壁墙。绕开影壁，视野变得开阔，建筑都是青砖灰瓦，门窗则是断桥铝外包木质材料，風貌古色古香。

建筑共生，即保留的传统建筑与植入的现代建筑共生;居民共生，即留住的老居民与迁入的新居民共生;文化共生，即传统的院落居住文化与当代居住文化共生。

南中北三层排子房，把院子分出了前院和后院，前后院各有一户房供居民居住，其余则是社区公共文化空间——这间院子，既是社区的“客厅”，又是居民的住所，院内格局规整，每户都有独立厨卫。……