□□ 张 鹏，冯 斌

(内蒙古工业大学 土木工程学院，内蒙古 呼和浩特 010051)

引言

近年来，随着我国高等教育事业的蓬勃发展，高校基建项目日益增多，项目投资逐年增加。高校基建管理工作是一项综合性很强的工作，其涉及质量控制、进度控制、投资控制、安全控制和合同管理等。

目前，国内大多数高校采用甲方项目制管理模式，普遍关注施工阶段的造价管理，而忽视了前期的管理，尤其是设计阶段的造价管控。设计阶段的费用约占全部工程投资费用的3%，但对工程投资成本的影响达到了75%以上。因此，项目设计阶段的造价控制尤为重要，直接影响着项目施工和使用中的运营维护。本文结合某高校餐厅工程设计阶段造价管理工作实践，分析了设计阶段造价管控中存在的问题，并提出了改进措施。

1 工程概况及设计阶段造价控制概述

1.1 工程概况

某高校新校区餐厅工程位于山西省太原市综改示范产业园区内，建筑面积为12 874 m2，地上2层，地下1层。地上部分主要包括学生餐厅、厨房；地下部分为库房、人防物资库和设备层。地下一层库房层高为5.1 m，地上两层层高均为4.9 m，建筑结构形式为框架结构。图纸设计优化前的造价为2 576元/m2，优化后的造价为2 298元/m2，造价降低共计357.89 万元，具体优化情况见表1。

表1 主要设计优化项目及造价降低情况

1.2 设计阶段造价控制概述

设计阶段造价控制首先是要严格甄选设计单位，选择最优化的施工图纸设计，从根本上控制施工阶段的投资。在设计阶段造价控制上应遵循细化限额设计原则，将限额细化到每一个设计专业，确保每一个专业的设计人员都具有投资限额的意识，并确保设计方案满足项目的投资要求。……