文 丁文婷

近段时间以来，上海、郑州、合肥、重庆、南京、武汉等热点城市都出现了房贷业务收紧的状况，部分银行暂停了二手房贷款业务。数据显示，从放款周期来看，6月，72城房贷平均放款周期为50天，较上月再延长2天。其中，46个城市房贷放款周期延长，已超过六成，比如，广州较上月延长14天至98天，佛山、东莞、中山、惠州等粤港澳大湾区城市放款周期也基本延至百天以上。

上海长宁区一位招商银行信贷负责人表示，这一波贷款时间延长是系统性的，很多热点地区的银行基本上都差不多，如果稍微有点额度的支行，可能放款会稍微快一点，但差别非常小。

一 延迟与暂停

目前额度普遍非常紧张，郑州、合肥、南京等多家银行的信贷人员表示。“我们支行过去还会做一些二手房贷款，这几个月因为额度紧张，已经连续几个月没有接过二手房的单子了。”合肥工商银行某支行一位信贷人员表示。同样暂停二手房贷款的还有郑州一家工商银行，该行的一名信贷经理表示，现在只能办理一手房贷款，二手房贷款暂停了。“如果是房屋抵押贷款可以，但是购房贷款不行的。”

即使还受理二手房贷款业务的银行，放款期限也大幅拉长。合肥中国银行贷款业务部门的一位工作人员表示，现在一些支行已经暂时不做二手房贷款业务了，只有个别银行还接二手房贷款业务，但是贷款时间也无法确定，最快也需要3个月，慢则需要5个月。“过去放款速度非常快，可能等一星期就可以了，就算再紧张也是月底紧张，月初能放，现在不管什么时候都紧张，今年以来都是如此。……