蒋丽华

常州汇联工程咨询有限公司 江苏 常州 213022

引言

当前已逐步进入工业化模式，在宏观经济条件或微观经济条件下，特定产业的发展可以形成集中的产业化结构，促进产业内部资源的充分利用。按产业化模式划分的建设成本构成，是指利用产业化发展结构逐步认识建设产业的经济发展水平，趋向于集中管理，引导我国建设产业在产业建设与市场需求之间的平衡发展。

1 产业化建筑工程造价组成

产业化模式下的建筑工程造价基本上包括技术成本、工程成本、备用成本和利润。技术成本指的是建筑工程过程中所采用的技术需要用到的建筑材料以及机械设备。工程费用中，产业化建筑比传统的建筑工程要多一项预制构件，也就是建筑构建不需要到现场进行施工，在厂里进行加工完毕后运输到施工现场进行装配，例如非承重墙、厨房、卫生间、设备管线等。通过这种方式不仅提高了生产效率，还减少了对环境的影响，降低建筑成本，实现了绿色生产的目标。工程建设中的其他费用包括建设用地费、可行性研究报告费和地质调查费。支助系统开发费用、企业综合管理费用、产品设计研发费用、环境审计费用、国家行政审批费用以及技术咨询费用。其中，有关政府颁布了建设用地收费优惠政策和行政审批收费。例如北京和深圳就将优惠政策与建筑面积相联系起来。在环境审计费用上，产业化建筑模式更加注重节能环保，因此可以极大地节约能源，节约材料，减少污染，满足绿色建筑的要求[1]。……