王景如

广东省测绘工程公司 广东 广州 510700

引言

根据不动产房产测绘要求及实际情况，注重对与之相关的测绘技术的引入及应用探讨，有利于增强测绘计划实施效果，满足不动产房产测绘事业长效发展要求。因此，在应对新时期形势变化的过程中，为了确保不动产房产测绘有效性，高效地完成相应的测绘作业，则需要提高对测绘技术应用的关注度，避免引发房产测绘问题，实现对测绘技术的科学应用。

1 不动产房产测绘概述

所谓的不动产房产测绘，是指测定和调查房产及其用地状况，为房地产开发及利用、房籍管理等方面提供专业资料的一种测量工作，包括房产调查、变更测量等。在加强不动产房产测绘、实现既定的测绘工作目标的过程中，需要对测绘技术的科学应用进行更多的考虑，制定并实施好切实有效的测绘计划予以应对，进而使不动产房产测绘事业能够处于良好的发展状态，更好地促进房地产开发行业的可持续发展[1]。

2 不动产房产测绘效果的影响因素分析

在对不动产房产测绘方面进行深入研究时，需要了解其测绘效果影响因素，促使具体的处理工作开展更具针对性。在此期间，不同的影响因素具体包括以下方面：

2.1 人员因素的影响

由于部分测绘人员缺乏良好的专业素质，实践经验不够丰富，使得不动产房产测绘作业开展缺乏专业性，间接地降低了这方面的测绘水平，对房产测绘效果产生了不利影响，测绘结果的准确性也会有所降低。……