王艳侠 范国彬 李炳衡

产业社区是以人的需求为核心，通过有效聚集产业、商住和生活等各种要素，引导“生产+生活”融合互动创新发展的集聚空间，它具备产业基础、功能复合、人本化三大核心元素，可以破解城市化发展过程中的产城分离、服务有效供给不足的问题。目前，国内已有不少城市将产业社区作为职住平衡的城市单元来打造，如成都市大力推动产业社区的顶层设计，在空间形态上将其与城市融为一体，涵盖社区发展治理的关键场景;上海市则突出产城融合的圈层定位，对产业社区用地给予保障，注重运营模式和政策创新。

杭州产业社区的实践探索

目前，杭州产业社区大致有如下几类：

嵌入小镇型——物联网产业社区（滨江区）。为了满足小镇内高端人才的工作和生活需求，社区搭建公共服务、生活服务与商务服务三大功能，提供服务、健康、教育、生活、创业、交通等六大场景，涵盖社区公共服务站、就业创业服务中心、“企业e家”等亮点服务。社区以智慧e谷为核心，政府管理部门利用国有闲置资源和空间，提供茶艺、洗衣、心理咨询服务，企业主体提供餐饮、健身、娱乐等服务。此外，社区引入和培育常青树公益服务中心、衣来衣往生活服务中心、滨江茶艺协会等社会组织，成立了物联网产业社区党组织、治理委员会、新阶层自治联盟，实现社会化多元主体参与，充分调动基层自治的积极性，使来自企业的成员成为产业社区治理的主要力量。……