黄文娟　童海玉

中图分类号：TU746.3 文献标识码：A

文章编码：1672-7053（2021）09-0103-03

城市是历史文化的载体，建筑是城市的历史文化遗产，承载着丰富的历史信息与乡愁记忆，蕴含着中华文化弥足珍贵的价值与精神基因，是城市生命的一部分[1]。新中国成立后，全国各地建成了一大批以体育馆、影剧院、博物馆、火车站以及具有时代特点的建筑。具有不同时代特征、兼具技术与艺术价值的既有建筑成为了特定历史时期的文化象征，日益成为城市的特色标识和公众的时代记忆。

1 既有建筑改造概述

既有建筑，即“既存建筑”，泛指迄今仍存在着的所有建筑。既有建筑改造是为了提升建筑的安全性、耐久性、舒适性和环境性。主要改造类型为旧城、旧村、旧厂、老街、古楼，主要改造内容为建筑功能改造、建筑文化更新、建筑加固和建筑节能改造。将既有建筑进行保留利用更新改造，能更好地传承城市历史文脉，满足绿色设计理念。

随着我国经济和科技的快速发展，城市更新和既有建筑改造已成为我国城镇化的重大发展方向，国家从不同层面出台相关政策。住房和城乡建设部在2018 年9 月发文《住房城乡建设部关于进一步做好城市既有建筑保留利用和更新改造工作的通知》，要求高度重视城市既有建筑的保留利用和更新改造，建立健全城市既有建筑保留利用和更新改造工作机制。2019年的两会《政府工作报告》传递出既有建筑的文化保护和改造工程全力推进的强劲工作信号。……