摘要 以福建省南平市建阳区桂林国有林场为例，通过收集该林场的毛竹林数据和评估所需要的其他有关技术经济指标，在传统毛竹林价值评估的重置成本法、市场法及收益法3种基本法中进行分析，将市场价倒算法与有限期年金现值法相结合，作为毛竹林评估方法，评估结果为该林场毛竹价值为33 676.07元/（hm2·a）。结果表明，采用改进后的有限期年金资本化法评估毛竹林的价值，贴近真实市价，能够减少毛竹林评估价值误差。

关键词 毛竹林资产评估;市价倒算法;年金资本化法

中图分类号 S 7-9  文献标识码 A

文章编号 0517-6611（2021）19-0099-03

doi：10.3969/j.issn.0517-6611.2021.19.024

开放科学（资源服务）标识码（OSID）：

Evaluation Method and Case Analysis of  Phyllostachys pubescens  Forest

CHI Shang-ping

（Fujian Provincial Forestry Survey and Design Institute， Fuzhou， Fujian 350003）

Abstract Taking Guilin state-owned forest farm in Jianyang District， Nanping City， Fujian Province as an example， through collecting the data of the forest farm and other relevant technical and economic indicators needed for evaluation， the paper analyzed the three basic methods of traditional  Phyllostachys pubescens  forest value evaluation， namely， the replacement cost method， the market method and the income method. The results showed that the annual net income of  Phyllostachys pubescens  was 33 676.07 yuan/（hm2·a）. The results showed that the improved limited period annuity capitalization method was the most close to the real market value of  Phyllostachys pubescens  forest， and it also made the evaluation error. The purpose of this study was to provide reference for improving the evaluation of  Phyllostachys pubescens  forest.

Key words  Phyllostachys pubescens  forest evaluation value;Market price inversion algor;Annuity capitalization method

作者簡介 池上评（1989—），男，福建大田人，工程师，从事森林可持续经营、森林资源资产评估等研究。

收稿日期 2021-01-14;修回日期 2021-07-29

随着资产评估行业的稳步发展，森林资源资产评估的规模渐渐增大，毛竹林价值评估也变成我国森林资源资产评估不可或缺的一部分。经过大量专家、学者以及林业工作者的不懈努力，我国竹林资源资产评估已得到了一定的提高，但是针对毛竹林价值评估方法的相关研究较为薄弱[1]。笔者以福建省南平市建阳区桂林国有林场为研究对象，探讨毛竹林价值评估的几种方法，并进行实例分析，旨在为毛竹林资源资产评估实践提供参考。

1 研究数据与方法

1.1 研究数据

研究区位于福建省南平市建阳区黄坑镇新峰村的桂林国有林场，位于建溪上游和武夷山的南面山脚，现南平市政府驻扎地的建阳区。……