刘 辉

（塔城地区国土资源规划研究院，新疆 塔城 834700）

0.引言

不动产是我国资产的另一种表现形式，主要是指土地、建筑物及其他土地定着物。每一个用户所拥有的不动产都需要到自然资源局进行登记，以便国家更好地进行地籍管理。不动产登记中最重要的任务之一就是不动产测量。以往的不动产测量主要通过工作人员手动进行的，需要长期在外作业，不仅作业量大、效率还低，另外，还易受到外界环境的影响，得到的测量结果多以二维平面的形式展现，无法直观，全面、精准地显示不动产准确信息。面对上述情况，如何提高不动产测量工作质量成为不动产登记部门一直致力研究的问题。

针对上述问题的研究，随着科学技术的发展，很多新兴技术用于不动产测量当中，进行辅助工作。常用的技术主要有三种：即三维激光扫描技术、遥感卫星技术、航空摄影技术。这些技术虽然能够保证图像信息的准确性，但是由于都是从单一的角度采集的图像，因此，在后期建立不动产三维空间与人眼视觉的真实直观世界存在一定的差距。

针对上述研究，本次研究将倾斜摄影技术应用到不动产测量工作当中。倾斜摄影技术与一般图像采集技术相比，优势在于是从多个角度获取不动产影像，故采集到图像信息更为全面，因此，在后期构建的不动产三维模型更为直观、立体。本研究主要分为三部分：第一部分利用倾斜摄影技术采集不动产图像并预处理；……