高 峰

（北京市消防救援总队西站地区消防监督处，北京 100055）

近年来，住宅高层建筑火灾安全事故的层出不穷，对居住者的生命和财产安全造成了严重的威胁，为了保障居民的安全，相关部门应当加大对住宅高层建筑火灾隐患分析及防火安全的监管力度，并结合高层建筑火灾的特点，发现火灾隐患问题，制定防火安全策略，为住宅高层建筑居民居住安全提供保障。

1 住宅高层建筑火灾特点

1.1 火势燃烧速度快

住宅高层建筑作为城市化建设进程中的一个重要标志，具有楼层较高、可燃物体较多、居住人员密集等的特点，一旦发生火灾，会造成大量的人员伤亡和惨重的经济损失。特别是对于建设年代较长的高层住宅而言，建设之初消防设计不合理，设施运用不完善等的因素，使得火势燃烧速度更快。高层建筑中通常设有管道井、电梯间、排风道、垃圾井等纵向连通设施。一旦防火分隔措施采取不到位或是封堵不严密，火灾发生时极易产生烟囱效应，造成烟气迅速扩散至楼体，火势迅速竖向蔓延，严重影响灭火救援和人员疏散工作，还会对消防救援人员人身安全造成极大的安全隐患。住宅高层建筑电梯井回风通道效应如图1所示。

图1 住宅高层建筑电梯井回风通道效应

1.2 人员疏散较困难

高层建筑由于人员高度集中，疏散距离长、火势发展快、烟雾扩散迅速，人员疏散非常困难，30 s内，烟雾即可窜至100 m高楼顶部，大范围的烟雾将给人员的安全疏散、顺利逃生造成了较大困难。……