许育能

(福州市建筑设计院有限责任公司 福建福州 350011)

0 引言

建筑策划理论在本世纪初开始在国内建筑设计行业推广，但受限于国情和经济发展水平，建筑策划的实践一直局限于相对较小的范围，其重要性并不十分被认可。

但是，随着近年来EPC项目的日益开展、建筑复杂程度日益提升，缺乏建筑策划而导致的诸如任务书不合理、决策不科学、建筑定位不准确、造价控制不力等问题逐步凸显。因此，本文通过对案例建筑策划运用过程的分析，阐明建筑策划在建筑设计及EPC实践中的重要作用。

2019年，在柘荣鸳鸯草场游客服务中心项目中，笔者作为EPC项目负责人，较为系统地运用建筑策划的思路和工作方法，指导了前期以及设计部分的工作，无论是设计还是EPC管理均取得了较好的成效[1]。因此，谨以本案的建筑策划思路以及结论来强调建筑策划的重要性，提升建筑师们主动运用建筑策划的意识。

1 建筑策划的基本方法和步骤

建筑策划作为一套成熟的理论，其基本方法和步骤包含了①基础资料调查；②项目研究分析；③决策和评价[2]。其中基础资料调查方法有问卷调查，走访调研、大数据收集等。项目研究分析方法有问题搜寻法、层级分析法、模拟分析法[3]等，这个环节对于建筑师和决策者来说，最重要也是最直观的方法，就是问题搜寻法。下文笔者将结合案例进行相对应的分析。决策和评价包括任务书决策、模糊决策、对任务书的预评价等。

本文不展开探讨基础资料调查部分方法(这部分工作由设计院和策划公司共同完成)，而是重点关注获得基础资料后的项目研究分析和决策环节，并结合案例建筑的实践进行分析。……