秦继红，沈 麒

(中信和业投资有限公司，北京 100026)

1 工程概况

中信大厦位于北京市商务中心区核心区，东至金和东路，南邻规划中的绿地，西至金和路，北至光华路，大厦规划用地面积11 478m2，总建筑面积43.7万m2，建筑高度528m，地上108层，地下8层，基础桩深约100m，为北京最高及最深建筑。大厦于2013年7月30日正式开工建设，2014年4月27日完成结构底板混凝土浇筑，2014年12月10日地下结构封顶，2017年8月18日主体结构封顶，2018年12月20日完工，2019年11月22日大厦全面竣工，是以办公为主，集会议、观光及多功能商业的超高层智能化建筑。

1.1 结构形式

建筑主体结构形式为内筒采用钢骨劲性混凝土结构(型钢柱、钢板剪力墙)，外筒采用由混凝土巨型柱、巨型斜撑和带状桁架组成的三维巨型框架结构，为世界上唯一一幢结构高度>500m、抗震设防烈度为8度的超高层建筑。

1.2 基础形式

基坑平面尺寸为84.2m×136.1m，最深部位标高为-40.000m，其余部位标高为-38.350m；采用桩筏基础，共896根钻孔灌注桩，塔楼下底板厚6.5m，纯地下室部分底板厚2.5m，两部分之间由厚4.5m、宽2.5m底板过渡。

考虑上部结构、筏板基础和地基(桩与土)共同作用，通过优化设计桩长、桩径和桩间距，采用长短桩相结合变刚度调平理论，塔楼与纯地下室之间不设沉降后浇带，实现了超高层桩筏基础设计的创新。

1.3 周边概况

大厦四面紧邻CBD核心区管廊，北侧管廊紧靠光华路，光华路为朝阳区级主干道，为公交、重型货运车辆通行的交通要道，路下密集敷设多条带水、带压管线，周围超高层结构多，居民住宅楼密集，环境复杂。基……