孙晓

摘要：我国城市化进程的推进让大型建筑数量明显增加，而建筑能耗在社会总能耗的比例约为1/3，且人们生活水平的提高和科技的快速发展，使得建筑能够有进一步增长的趋势。因此需要通过各类手段来降低建筑能耗，一方面节约运行成本，另一方面建设节约型社会。我国大型公共建筑总面积在城镇总面积所占比例较低，但总能耗却占比惊人。从这一角度来看，新时期社会发展的关键词在于环保和节能需要以持续绿色发展为理念，践行节能减排要求进一步深化节能管理措施。

关键词：办公楼;设施设备;节能管理

0.引言

节能环保是新时期社会发展的主题，也是办公楼设施设备管理的关键内容。办公建筑的节能改造工程一直以来受到国家的广泛关注和政策支持，在各项节能改造工程当中人们往往会着眼于建筑内部的设备升级和技术改进，却忽视了设备用户端的节能空间要求。对此我们需要从电气系统，空调系统和水系统等多个方面阐述设备节能管理的具体措施。

1.办公楼设施设备节能管理与能耗

1.1 节能管理的现实作用

节能减排是现代文明的关键组成部分，是现代社会生态文明的核心内在，在国家绿色节能和舒适环保办公环境的要求之下，各类办公楼在建筑结构和功能上需要作出改进和优化，在进行降低能耗的理念下推进管理效率和节能管理工作的智能化建设，从而带动社会多方力量参与到建筑物的设备管控工程当中，给节能减排工作营造良好的内部和外部环境。……