涂曼宇

摘要：在生活质量提高的背景下，民众对居住环境要求显著提升，住宅景观建设质量逐渐成为房地产开发商获取优势地位的重要路径，在此背景下，园林绿化施工建设单位面临新的发展机遇。对此，本文将从要点与重难点、现状以及优化出发，从施工单位的角度，对住宅景观施工管理进行探析，以促进住宅景观施工质量的提升，推动施工单位优化发展的同时，还能有效满足居民的居住需求。

关键词：住宅景观;景观施工;施工管理;管理要点

一、住宅景观施工的管理要点与重难点

（一）管线协调

以保障居民日常生活功能需要，住宅区会敷设大量网管，具体包括水管、雨污管、燃气管以及强电弱电管等，且各类管道不仅敷设与硬质下，绿化下亦涵盖大量管道。在管道敷设过程中，会先进行预埋工作，在预埋完成之后，才能落实绿化与铺装工作，但是，在实际的管道敷设过程中，由于管道施工与园林景观施工单位的沟通有所缺乏，使得管线单位的管道敷设工作处于滞后状态，进而对园林景观施工产生影响。对此，在落实住宅景观施工管理过程中，管理人员应当强化对管线施工单位的沟通，做好管线协调工作，用以保障园林景观施工工作的有效落实。

（二）硬软交接

住宅景观施工过程中，软景观与硬景观处于交叉建构的状态。使得在落实景观施工时，会遇见井盖涉及硬质路面与绿化带两个层面，亦成为阴阳井盖，对住宅园林景观呈现的效果产生影响。……