张文勇

摘要：伴随着经济的发展，社会的进步，土地存量规划受到了广泛的关注。基于土地规划而言，是极为必要的，具有一定的现实意义，对人口与资源发展具有深远影响。在当前形势背景下，人口在逐渐上升，城市化进程不断加快，土地利用面临着极为严峻的形势。土地资源慢慢紧缺，新增建设用地存在不足，土地利用冲突极为严重。在这样的形势背景下，土地供需矛盾愈发严重，存量规划建设显得极为重要，可以破解土地发展窘境。在存量规划建设中，整村统筹是极为关键的，以公共利益为主，顺应市场机制，利用相关手段，促进规划的实施，最终确保政府与土地权益主体双方共赢。在新的背景下，对现有土地尽心合理规划，加大旧村庄的改造，真正满足群众实际需求，最终加快社会发展。

关键词：土地存量规划;旧村庄改造;分析

农村土地资源主要为农民居住、农业生产发展和农村发展间的资源载体。受部分遗留问题影响，导致当前农村土地资源具有极为严重的配置低效问题，并且工业化和城镇化对农业安全带占用问题愈发频繁。另外，在当前经济背景下，土地规划面临着极为严峻的挑战，在规划过程中，对土地进行宏观控制，方案应具备弹性特征。土地在规划过程中，具备一定的特征思路，遵循着科学理念，这样才能具备合理性。加快土地存量规划，确保土地规划具备合理性与科学性，推进经济社会良好发展。当前新农村建设中存在着一些问题，例如旧村庄改造造成土地资源闲置，或是农民建设用地呈现零散布局，有限耕地逐渐减少。……