邵奎军

摘要：建筑工程当中，经常出现一些问题，屋面漏水是较为常见的一种，如果出现这一问题，将会影响房屋的使用，并造成一定的经济损失。基于此，本文通过对屋面漏水原因的简单分析，进而从屋面防水、涂膜防水施工以及施工质量控制等方面出发，提出相应的预防措施，以防止屋面漏水问题的发生，

关键词：建筑工程;屋面防水;施工技术

1引起屋面漏水的原因分析

1.1屋面设计不合理

设计为工程建设的第一个环节，直接关系到后续环节建设情况，若屋面设计不合理，则很容易引发漏水问题。具体来说，主要体现在下述几方面：排水角度不足，设施结构不符合要求;保温、防水找平层时，未采用科学的技术手段，使房屋存在渗漏的问题;设计时，忽略了地区的自然条件，或者管道数量，及其所不舍得位置不科学，均会出现渗漏。

1.2施工质量低

作为建筑工程中的重要组成，防水工程对质量要求非常高，但对于部分施工企业来说，因技术水平较差，施工设备较为落后，导致施工质量并不是很高;对于大多数工作来说，均以手工操作为主，加之施工环境恶劣，分散度非常大，不利于施工管理均在一定程度上影响施工质量;为了减少成本，部分施工企业未选择合理的材料;在涂层厚度方面，与设计数值存在较大差距，无法达到预期防水效果，进而引发屋面渗漏。

1.3防水材料性能差

传统防水工艺中，以石油沥青毛毡为主，虽然具有一定的防水效果，但存在很多缺点，如长期处于高温下，会使材料变软，影响防水效果;使用时间并不是很长等，因而在我国建筑领域，该材料逐渐被淘汰，更多采用的是高聚物改性沥青卷材，如SBS改性沥青卷材等。

1.4维护与管理不当

对于房屋来说，屋面通常处于自然环境内，不论是温度还是湿度，均在不断地变化，进而损坏防水层;部分房屋使用时，缺乏对防水层的维护，甚至是恶意的破坏，如随意打洞，堆砌大量杂物等，均会在一定程度上损坏防水层，影响其防水效果。

2屋面防水施工技术

屋面防水施工时，卷材施工是较为关键的环节，应从设计、材料管理、技术选择等多方面出发，共同对整个施工活动进行监管，才会保证该项施工活动质量，确保其具有更加良好的防水效果。

2.1工程设计及材料选择

以往阶段中，设计师对房屋设计时，通常以经济性与美观性为主，而将防水性放置到次要地位，导致建筑建成之后，防水性能并不是很高，经常出现渗漏问题。所以，为了最大程度上减少渗漏问题的出现，必须要在设计师，加强对防水性的重视，也将其放置到首要地位，保证建筑投入成本较低，且具有较高观赏性的同时，保证其防水质量。

2.2防水卷材材料的选择与使用

在建筑市场内，存在多种类型的防水教材，每种卷材性能略有差异，价格完全不同，因而在实际当中，应针对工程特点，结合天气、环境等因素，选择最佳的卷材，保证其质量达到标准的同时，仅需要投入较少的成本。

2.3卷材屋面防水施工中应当注意的问题

首先，施工时，应严格遵守相关规章制度，以免其中存在安全隐患。若不能严格监控施工，会使屋面结构内部，出现一定的裂缝，在这一裂缝的拉扯下，使卷材断裂，为雨水的进入提供一定间隙。

其次，隔热保温层处理是，若未遵守相关标准，则影响保温层的功能，无法控制基层的温度，使其处于温差较大的环境内，受到温差因素的影响，导致卷材出现破裂，降低其防水性能。

再次，及时对保温层、找平层或是结构层进行清理，清除其中存储的水分，使得防水层内部，不会出现水泡，以免结构出现损坏。

最后，施工结束后，还需要采取科学的养护工作，通过养护，提高整个工程的质量，使其符合预期要求，确保防水层可以发挥出最大的作用，以增加整个建筑的使用时间。

3屋面涂膜防水施工技术

1）基层施工：首先，将外边面的杂质、油渍进行清除，保证表面的清洁度，之后再找平层，根据相应的设计需求，完成挂线工作，并以此为基础，逐一放置分隔缝板条。然后，通过相应的仪器设备，进一步对其处理，确保其平整度符合要求。对于分隔缝来说，可以全部分隔，也可以部分分隔，且在其内部，应安装相应的密封材料，以提升其效果。

2）涂抹处理：通过上一步的处理后，在外表面上，涂抹适当的涂料，等待一段时间，当涂料干燥之后，在弯折区域，以及管道相连区域，进行深度处理，涂抹防水材料，在特殊区域内，为了保证其防水效果，还应进行加强处理。这一工序开展之前，也应清除表面的杂质、油渍等，确保表面洁净后，立即涂抹涂料，涂抹完成后，第一时间放入增强材料。

3）基层干燥度测试。测试过程中，应在找平层上，平整的铺设卷材，静待3～4h后，开始进行检测，在检测中，不论是在找平层内，还是在卷材上，均未出现水印，则可开展后续施工活动。

4）涂膜屋面防水层的施工时，应对温度予以控制，使其保持在5℃之上，若温度较低，将会大幅度提高卷材的年度，一方面，增加了施工难度，另一方面，会降低膜的凝固速率。此外，还需要注意，在风雨天气当中，最好不要开展防水施工活动。

5）保护层施工：上一环节结束后，等待一段时间，当涂抹干燥后，针对工程具体情况，结合当地天气、气候条件，撒入相应的材料，如细砂、水泥砂浆等，通过这些材料，构建出屋面的保护层，以提升防水层的使用时间。

6）施工时，若发现涂膜损坏，或者是质量未达要求，应利用相应的器械，仔细清理掉涂抹，并重新进行以上工序，直到符合要求为止。

4加强对屋面防水施工质量的控制

4.1分隔缝的设置

分隔缝一般设置在屋面板的支承端，并处于防水层和突出屋面的交接处，并且分隔缝与屋面板缝处于对齐的状态，确保在防水层内，无裂缝形成。此外，对于两分隔缝来说，应设计出适当的间距，不能过大，也不能过小，同时还要适当增宽，在特定位置上，预留出气孔，以免板面产生缝隙。

4.2屋面找平层

通过建筑找坡的手段，确定出找平层。找坡时，应以3%的结构为基准，并且按照1：6的膨胀水泥，完成找坡工序。对于该层来说，厚度通常控制在2.5cm左右，且在水泥材料方面，配比为1：1.25.若针对建筑完成找坡，还应分析水流方向等因素，以保证找平层的合理性。

4.3屋面防水的施工技术

施工时，需要采取先进的技术手段，只有这样，才会减少问题与缺陷的出现，大幅度增强防水施工质量，防止屋面出现漏水现象。

4.4材料的选择

当前，在我国建筑材料市场内，受到监管滞后等因素的影响，导致其非常的混乱，材料种类众多，材料质量差异显著，部分施工企业为了减少资金的投入，均选择那些价格低廉，性能较差的材料，使防水质量无法达到预期目标。因此，施工企业一定要转变这一观念，将质量放置到首要位置，严格遵守国家相关规定，结合工程的具体需求，选择质量符合要求，且性价比较高的材料，以保证防水效果。

5结束语

总而言之，作为建筑工程中的重要组成部分，必须要从多方面出发，制定出科学、合理的施工方案，并以此为基础，选择最佳的材料，并采用科学的施工工艺，才会保证防水施工的质量，提升屋面防水效果，最大程度上减少雨水滲漏问题的出现，不仅为用户提供更加良好的服务，而且还促进建筑业有序前行。

参考文献

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