薄岩

摘要：渗漏问题是影响建筑施工质量的顽疾。综上所述，建筑物漏水的原因有很多。我們还需要因地制宜地设计建筑，不断规范施工操作和现场控制，改进防水材料。同时，要高度重视防水和渗漏问题，可以促进房屋建筑防渗漏的整体水平。

关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术

近年来，随着建筑业的快速进步和国内科技水平的提高，越来越多的高端技术被应用到建筑领域，人们也对建筑质量提出了新的标准。建筑工程在实施过程中，容易受到外界因素的影响，造成建筑结构渗漏等问题。因此，在房屋施工中，施工企业应深入分析渗漏原因，选择防渗漏施工技术，以防止或降低发生渗漏问题的概率，保证房屋建筑施工质量得到显着提高。因此，有必要研究建筑施工项目中的防渗施工技术。

1 房屋建筑中常见的渗漏区域

1.1 屋面

根据2013年全国建筑渗漏调查项目报告，共采集屋顶样本2849个，其中不同程度渗漏2716个，占总数的95.33%。漏水部分主要出现在天沟、檐沟、落水口和栏杆等薄弱部位。如果水从屋顶渗出，通常是永久性的。即使用高压注浆防水材料密封裂缝，由于防水材料和周围混凝土的干缩变形或材料老化，几年后裂缝会重新出现。

1.2 外墙

外墙的渗漏多在梁底和门窗位置。在大多数民用建筑中，砌块常被用作墙体材料。该材料具有自重轻、隔音效果好、施工速度快等优点。但在雨季，易吸收大量水分，具有湿胀干缩的特点，进而出现暖裂。同时，砌体墙的砂浆接缝不饱满时也容易形成裂缝。……