谢家隆

摘要：建筑工程渗漏水是比较常见的问题，但是这一问题带来的影响比较大，甚至已经成为工程质量投诉的热点。当房屋建筑出现渗透水问题以后会直接影响到房屋的外观质量、适用性以及耐久性，缩减房屋建筑使用寿命，给居住者带来不好的体验，并威胁到人民的生命财产安全。因此，必须加强房屋建筑渗漏水原因的研究，寻求有效的措施，提高房屋建筑防渗漏效果。

关键词：房屋建筑;防渗漏;施工技术

房屋建筑工程项目质量良莠不齐，尽管有大量口碑比较好的建筑工程项目，却也有质量低劣的产品，对我国建筑行业的发展也产生着不利的影响。在房屋建筑工程中渗漏水是比较常见的质量问题，也成为人民群众投诉的重点，引起房屋建筑渗漏水的原因较多，比如防水施工管理落实不到位、假冒伪劣产品、设计不合理等等，治理起来也比较繁琐。在本文中针对房屋建筑渗漏水问题进行了研究，分析了施工技术要点，避免或尽最大程度减少渗漏水问题的发生，保证房屋建筑质量和使用寿命。

一、导致房屋建筑工程渗漏水的因素

（一）建筑材料因素

建筑材料质量好坏直接影响到房屋建筑防水工程质量，但是在建筑市场中防水材料的种类与规格有很多，质量等级参差不齐，市场混乱，其中有不少假冒伪劣材料。同时，在市场中还有一些生产涂料防水的厂家，技术水平低、设备落后、原材料杂乱，导致建筑防水材料质量无法保障，一旦这些质量不达标的产品应用到建筑工程中，会直接影响到防水工程质量，且在使用一段时间以后出现不同程度的渗漏水情况。……