张玉

摘要：我国经济处于高速发展时期，人们生活水平逐渐提升，但是分析婚姻状况，离婚率却在不断攀升。离婚过程中，夫妻双方会产生一些财产纠纷，近年来相关法律制度也在不断调整和完善，离婚中房产纠纷问题比较多且相对复杂，影响到离婚财产的分割情况。文章主要分析了离婚协议中待办产权房屋归属条款的法律效力。

关键词：离婚协议;代办产权房归属;法律效力

我国民法典及相关法律条款较多，就夫妻双方婚姻关系中的房产权属问题进行了明晰，一些条款中也会涉及到房产纠纷矛盾的问题，诸如离婚中房产的分割问题。民法典的规定是基于保障社会生活需求的，一定程度上给司法办案提供依据，但是产权界定等方面还需要进一步的深入研究。现有的法律中，明确规定离婚协议中需要包括自愿离婚的意思表示，并就财产分割及子女抚养进行明确约定，不符合要求者登记机关可以拒绝受理。其中夫妻一方为了达到离婚目的最终选择自愿放弃房产，从而办理离婚登记的手续，除了协议存在欺诈胁迫之外，放弃一方无权反悔。

1.离婚协议中财产问题研究现状

1.1 本质性和规律性研究较少

我国当前关于离婚相关法律中，对亲属法的研究缺乏宏观把握，在立法方面不明确，存在一定的爭议，最新版民法典（婚姻家庭编）是对夫妻和家庭关系进行规范的基本准则，研究中对财产问题的研究需要深入到更高层次，但是相关的学术研究相对较少，财产基本问题的虽然较多，但是缺乏系统性和完整性，一些发条款在使用中存在争议和矛盾。……