□ 胡桂彬 姚云龙 江彩云 苏鹤善

在“十四五”规划的背景下，政府、企业搭建网络服务器系统的需求越来越多，因此各省通信运营商积极建设互联网数据中心机房（Internet Data Center，简称IDC机房）。一般情况下，运营商是在自有土地上建设数据中心机房，而整个项目周期2年～5年，难以满足新形势下政府和企业对IDC机房的紧迫需求，并且随着城市化的发展，在市区内难以购买到合适的工业用地，不便于客户维护。此时租赁既有建筑改造为IDC机房成了一种选择，而改造项目受限因素多、施工难度大，往往比较被动，如按行业惯例对租赁的房屋进行整体、长期使用要求的改造加固，十分不经济，条件不符合现实要求。因此需研究对房屋进行特定局部区域、临时性的改造设计方法，以确保建筑的安全性，同时降低项目造价和改造难度。

1 工程概况

1.1 建设需求

2020年末，广西某运营商急需半年内在南宁建设完成一个面积约2000m2IDC机房以承接可预见的通信业务。根据《通信建筑工程设计规范》要求，IDC机房为生产性机房、重要的通信建筑、重点抗震设防类别、一级结构安全等级、空间通透，设备所在层楼面活荷载值为6KN/m²～16KN/m²，机房使用年限不小于20年。根据以上需求选择了商务区1栋办公楼的1楼部分区域进行核实改造[1]。

1.2 建筑概况

该办公楼建设时间为2015年，由主楼和裙楼组成。主楼高度为65.65m，16层，框架—剪力墙结构；裙楼高度为12.85m，3层，框架结构。上部结构正下方区域为平战结合人防地下室。结构的平、立面布置规则，传力途径简捷、明确，竖向构件连续贯通、对齐，改造区域主要柱网轴距为8.4m×8.4m。……