雷玄

房地产行业的调控政策愈发精细。从发展的眼光看，高频精准调控在挤压行业泡沫的同时，也倒逼房企蜕变升级。

如果说，房地产的上半场“发展就是安全”，那么下半场的准则是“安全才能发展”。对房企而言，2021年的中报就是在调控浪潮和行业波动中的一次全面“大考”。

融创中国控股有限公司（以下简称“融创”）8月30日发布的中报数据显示：销售大涨64.3%、收入上涨23.9%、每股盈利上涨8.7%，归母净利润上涨9.4%;负债率持续下降、“三道红线”指标稳步改善;国际信用评级全面提升。融创的战略定力展现出强大的韧性，融创实现了业绩快速增长，同时也锤炼出强大的综合能力。

在半年度会议上，融创提出了新的战略发展目标——更安全、更从容、更长期、更有价值。

融创中国执行董事兼行政总裁汪孟德在公司内部表示，“调控对行业和企业都是好事，经过这一轮（调控），都将变得更稳、更健康。但与此同时，也要求企业在新的政策环境下快速调整适应。融创积极融入国家战略、坚决响应政策导向、从容拥抱行业变化，进一步坚定‘更安全、更从容、更长期、更有价值的均衡高质量发展的战略方向，持续为员工、客户、股东、社会创造价值。”

迎来稳定增长态势

谋求更安全基本面

融创在今年初披露的2020年年报里，已经实现杠杆率下降，“三道红线”指标连降两档至黄档。到2021年中报，融创又得到进一步提升：净负债率下降9.4个百分点，非受限现金短债比升至1.11，剔除预收款项后的资产负债率降至76%，加速迈向“绿档”。……