随着房地产行业调控的深入，过去单纯依靠土地储备和融资能力企业的优势显著降低，而产品能力、运营能力、财务稳健程度的重要性进一步提高，健康企业将获得更大的发展空间。

中南建设（000961.SZ）董事、总经理陈昱含指出，地产行业正处在一个再平衡的过程中，是行业过剩和落后产能的出清过程，随着行业规模增量逐步见顶，未来的存量竞争将主要取决于两点：一是经营稳健和安全，二是运营效率、产品品质和管理精度的内功。

区别与传统的房地产企业，中南建设旗下建筑业务与房地产业务齐头并进，增强了公司业务平衡和周期穿越能力。面对调控的深入，公司坚持不依赖有息负债的发展模式，努力提高运营周转效率，实现稳健地发展。

中南建设2021年半年报显示，公司实现营业收入384.8亿元，同比增长29.6%;总资产3729.9亿元，同比增长15.5%;归属于上市公司股东净利润17.5亿元，三年复合增长率17.5%。

其中，房地产业务方面，2021年上半年公司实现合同销售金额1089.8亿元，同比增长33.9%，销售面积790.1万平方米，同比增长29.7%。平均销售价格13793元/平方米，同比增长3.2%。

销售业绩的稳定增长，得益于中南建设的前瞻性布局。中南建设不断完善长三角、山东半岛、珠三角及内地人口密集型核心城市布局。2021年上半年，新增项目41个，新增规划建筑面积合计699.9万平方米，同比增加1.7%;新增项目平均地价约4100元/平方米，同比下降约7.1%，新增资源40%位于长三角核心城市群。

建筑业务方面，2021年上半年，公司实现营业收入113.5亿元，同比增长17.2%。……