子木

小編并不是想一棒子捶死所有去东南亚楼市做投资的人。如果你真的有养老需求，老了想长期居住在东南亚，不在乎投资收益，这个完全没问题。但如果你想在资金收益方面有所获得，最好把功课做足了，还要多拜拜财神爷。

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前段时间，从泰国曼谷游玩回来的老曹找我喝茶。

见面就是一声叹气：“哎，东南亚市场真的危险了。”随后把一份密密麻麻的泰文报纸拍在桌上，满脸踌躇地去了卫生间。

老曹是我一专门投资东南亚市场的老朋友，早些年开厂子赚了些钱，性格激进。近几年尤其押注泰国，房产大大小小20余套。但每次找我做推广都被我回拒了。

他有他的想法，我有我的原因。

泰文我是真心看不懂，但好在手机上有一个能实时拍照翻译的软件，勉强读懂了这份报纸。讲的是泰国房地产市场现状，核心内容如下：

1、在过去5年里，泰国房价实现大幅增长，其中曼谷平均涨幅保持在8%以上。

2、造成如此原因，“罪魁祸首”就是中国买家。近几年在国外购房者中，中国买家占比高达42%，一举超越日本，成为第一大户。数据统计，相当于泰国每建造5套公寓，就有一套归中国人所有，且去泰国买房的中国人，70%都是为了投机获利。

3、在此情形下，泰国房地产开始迅速扩张，导致楼市库存巨大，开始“供过于求”。

其实这份报纸的内容，在我心中深处并没有产生多大的波澜。因为现在连一个广场舞大妈都懂得的赚钱门道，真的不能再当作是投资品了，只能称作是“泡沫”。……