曹新 张琴

【摘要】在建筑租赁行业深耕几十载的我们，跟随四川华西集团有限公司信息化工程的步伐，经过长期的调研和探索，搭建智慧租赁业务管理平台，将物资供给、仓储、物流、资金等通过信息化、智能化运作，全面提升租赁业务效率和效益，對传统产业赋予创新科技价值，提高建筑租赁的工业化程度，实现供需关系的经济效益再创造。

【关键词】建筑;租赁;信息化

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.25.012

1、周转材料的定义和特点

（1）“周转材料”是指能够多次应用于施工生产，有助于产品形成，但不构成产品实体的各种材料。周转材料应属于工具，但因其预算取费和财务核算上列入“材料”项目，故称之为周转材料。

（2）周转材料的价值转移，是根据其在施工过程中的损耗程度，逐渐地分别转移到产品中，成为建筑产品价值的组成部分，并从建筑物的价值中逐渐地得到价值补偿。

（3）周转材料的单位价值较小，种类繁多，在使用过程中极易丢失和损耗是其与固定资产最主要的区别。

2、研发智慧租赁业务管理平台的意义

（1）规范行业行为、提升行业水平。租赁行业入门低，个体工商户、家庭作坊比例大，管理水平参差不齐、物资质量差、数量少、商业活动不规范诚信等是普遍现状。使用智慧租赁业务管理平台，可以规范行业行为，提升行业服务水平，减少掣肘行业发展的因素。

（2）运用信息化技术可以改进租赁企业管理手段落后，工作效率低下的现状，可以改善和解决质量管控、物资管理方面的漏洞和风险，可有效减少人为影响，提高租赁物资在质量和数量管理方面可靠度，提高资产的安全性。……