李国昌，马秀泉，章蓓蓓

安徽建筑大学经济与管理学院，安徽合肥,230000

在能源危机、环境问题日益突出的背景下，当今世界发展的重要话题是建设资源节约型和环境友好型的行业。根据IEA做出的模型，就如今国内建筑业发展速度，预计到2030年，消耗的资源将近15.2 tce的水平[1]。此外，建筑垃圾与日俱增，截至到2017年底，建筑垃圾数量超过19.3亿吨，建筑垃圾市场投资额将近675.5亿元。根据产业信息网预测，到2025年，建筑垃圾市场投资额将达到1 031.3亿元。面对严峻的客观环境，从可持续发展的理念，国家倡导发展绿色建筑。绿色建筑是在全寿命周期内，节约资源，保护环境，减少污染，为人们提供健康、适用、高效的使用空间，最大限度地实现人与自然和谐共生的高质量建筑。根据住建部以及中国产业信息网数据统计可知：绿色建筑每年新增项目数量从缓慢发展逐步向平稳发展阶段过渡，但新建绿色建筑面积比例仍然较小、市场资源配置不均衡等问题，都限制了绿色建筑进一步发展。因此，分析绿色建筑规模化发展的驱动因素具有重要意义。

1 绿色建筑发展效益目标与因素识别

1.1 绿色建筑发展的效益目标

工程的总目标是根据拟定决策实施方案希望达到的最优结果。工程项目的发展不能只着重于短期利益，同时要考虑工程涉及自然、社会、经济等其他方面价值。就绿色建筑而言其产生的价值，包括经济价值、环境价值、资源价值以及社会价值。经济价值指通过绿色建筑产生的经济效益。……