熊颖

近日，广州、深圳两地先后发布关于经营贷违规流入房地产的监管动态。7月，针对经营贷、消费贷违规流入房地产领域等情况，广东银保监局一连开出12张罚单，受罚对象主要为广州地区的银行分支机构。紧接着，8月7日深圳发布排查结果：截至目前共发现21.55亿元经营用途贷款违规流入房地产领域。

广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉告诉《红周刊》记者，严查经营贷从今年年初就开始执行，（进行到）现在已经非常严格。

不过，《红周刊》记者调查发现，经营贷违规流入房地产的现象仍然存在，只是放贷“套路”出现更新。同时，在房企层面，“重仓”广州和深圳两地的房企如越秀地产等，年内销售预计会承压。

广州、深圳严查违规资金入楼市银行业务员推荐“新套路”

早在2021年3月，银保监会、住建部、人民银行就联合发布《关于防止经营用途贷款违规流入房地产领域的通知》，从加强借款人资质核查、信贷需求审核、贷款期限管理、贷款抵押物管理等方面提出严格要求。

但经营贷、消费贷违规流入房地产的行为仍屡见不鲜。日前，广东银保监局一连开出12张罚单，工商银行、兴业银行、招商银行、广发银行4家银行下属12家分支机构及10名责任人被罚，罚款金额合计1090万元。罚单案由均为经营贷、消费贷违规流入房地产领域。而受罚对象又主要为广州地区的银行分支机构。

作为楼市的热门城市，广州、深圳严查经营贷、消费贷并开出罚单之际，是否让银行不再敢把这两类贷款违规投放？……