王丹

【摘要】当前，伴随着人民生活水平和质量的不断提升，以及国家对民用建筑行业的不断重视，给民用建筑带来了很大的发展机遇，同时，也带来了一定的挑战。近些年以来，建筑企业规模上实现了扩大，数量上也是呈现增多的趋势，而建筑企业的竞争也越发激烈。为了加强企业的竞争力，控制好建筑工程造价就变得极为重要。一般民用建筑工程造价构成因素比较复杂，不仅含有直接费用，还包括税金、利润、规费与其他费用等，因此一般民用建筑工程造价也受到诸多因素的影响。本文详细的分析了一般民用建筑工程造价的影响的因素，并且提出了一般民用建筑工程造价控制的措施，希望可以提高建筑企业的成本控制水平，进而促进建筑企业更好的发展。

【关键词】民用建筑;影响因素;分析;工程造价

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.

18.

1、一般民用建筑工程造价的影响因素

1.1人工费用和设备费用对一般民用建筑工程造价的影响

在一般民用建筑工程当中，所说的人工费用通常是包含着两个方面，一方面，就是企业的管理人员和相关的技术人员的薪资和福利，另一方面，就是在一线进行施工的工人的工资。作为一般民用建筑工程中核心员工，管理和技术人员来说，基本上都与建筑企业签订了长时间的合同，从总的方面来看，其薪资的波动变化是比较小的，波动比较大的还是企业一线的施工人员，因为他们的薪资会随着市场环境的变化而变化的。比如……