被优质教育资源不均衡裹挟多年的学区房，正在被撼动根基。3月20日开始，上海地区房产中介平台的“学区房”信息全部下线，价位虚高的房源将无法通过房管部门审核查验。

此前一天，上海市房地产经纪行业协会发起自律倡议，重点提及对学区房“规范房源挂牌和信息发布”。链家、太平洋、中原地产、我爱我家等14家主要房产中介机构承诺，不以学区房名义误导购房者，不使用“学区房”字眼推介、宣传房源；规范介绍教育资源用语，不出现“升学率”“对口”“名额未用”等。

北京也有类似要求。以贝壳找房App为例，其于近期下架了北京市所有小区的二手房历史成交数据，仅可查看在售房源的价格和信息。链家、中原地产方面均确认，目前行业已明令禁止炒作学区房，政府希望弱化学区房概念，尽可能做到教育公平。

房地产市场历来受政策风向、市场情绪影响较大，时常出现“买涨不买跌”等非理性现象。限制“学区房”概念炒作、信息夸大及肆意传播，有助于平抑市场情绪。但真正能釜底抽薪学区房的，还是教育改革政策，治标仍需治本。

3月16日，上海市教委公布《上海市高中阶段学校招生录取改革实施办法》，一石激起千层浪，影响范围迅速跨越上海本地，传递到北京、深圳等城市，引起社会强烈关注。这份文件极大地改变了上海市优质高中的招生方式，凸显了教育均衡化的改革方向。根据新政策，全市优质高中六成左右生源名额，须被统一分配到各区校。

这意味着中考“破圈”学区房，学生无论在哪个区、哪个学校，都有希望一搏优质高中的教育资源。……