摘要：在物权众筹、债券众筹以及股权众筹等内容中，虽然都是在当下互联网技术发展中，所形成的募集资金的方式。但是在实际的物权众筹的过程中，其募集而来的资金，主要都用于一些实物资产的购买。在收益来源方面，就不再是债券众筹的利息，而是在运作事物资产当中，其产生的经营收入分红。在本文的分析过程中，主要针对物权众筹下的债券属性进行分析。

关键词：物权众筹;债券众筹;股权众筹;法律属性

前言：

在当下的经济发展过程中，由于众筹的周期短、收益高以及面临的风险较低，就使得在众筹行业当中，物权众筹得到了人们的重视，但是在物权众筹的分析过程中，始终对于其债权法律属性进行明确，就需要能够有效的对其属性进行详细法分析，以此保障对市场交易不会造成严重的影响。

1 研究背景

在当下众筹行业的发展中，主要以股权众筹、借贷众筹为主要的形式。而对于股权众筹，需要在众筹的过程中，通过对自身的股权转让的方式，向社会投资者，进行资本的募集，另外对于监管机构而言，则对其行为定义为证券发行。以此，就会使得在发行的过程中，会涉及到一些非法集资法律的触犯问题。在一些借贷众筹过程中，受到银保监会方面的监管，以此对于出现的各种问题，进行有效的整治以及控制。以此，在现阶段推行的物权众筹，需要共同出资的方式，进行实物资产的购买，以此可以获取到相关的所以。……