司志岩

摘要：伴随着我国城市建设的不断扩张，建筑行业也步入了全新的发展历程，不过施工质量却大不如前，其中最为突出的问题就是渗水漏水的现象，其严重影响了居民的居住舒适度，甚至安全性。因此施工企业一定要制定出完善的防水防渗施工措施，以确保建筑施工的质量能够符合规定要求。

关键词：工业与民用建筑;防水防渗;施工技术

引言

随着近年来建筑工程数量和规模的不断扩大，防水防渗方面的施工技术开始成为建筑工程领域重点关注的内容。因此，在建筑工程的具体建设施工过程中，施工单位一定要加强防水防渗方面的研究，并对相应技术加以合理应用，有效避免建筑工程的渗漏问题，在保障建筑工程质量的基础上进一步提升建筑工程的应用效果。

1工业与民用建筑中渗漏问题发生的原因

1.1建筑材料的质量问题

很多施工单位对建筑材料的质量缺乏重视，为了节省施工成本，购买不符合建筑标准、质量不达标的建筑材料，导致建筑施工中渗漏问题的发生，进而为建筑的使用埋下安全隐患。另外，由于我国现阶段对建筑市场的管理制度不够完善，并且管理制度的执行力度不够，整体建筑市场缺少严格的规则和秩序，导致劣质材料进入材料市场，严重影响了建筑的施工质量。

1.2建筑施工设计缺乏合理性

在建筑防水施工前，很多设计人员没有对建筑施工的具体情况进行详细的了解，只是凭借自身经验进行设计，无法做到防水设计和实际情况相符合，使防水设计和整体建筑结构存在冲突，进而导致建筑渗漏问题的发生。另外，还有很多施工单位为了加快施工速度，缩短工期，对防水施工设计的细节没有进行处理，忽视了细节的重要性，进而引发了渗漏问题。

1.3施工人员的技术操作问题

科学、合理、准确地应用防水防渗施工技术，能够有效避免建筑施工中渗漏问题的发生。在很多建筑的施工过程中，施工人员大多为文化水平有限的建筑工人，施工前，一些施工企业没有对其进行统一的安全和施工技术培训，导致施工人员缺乏对施工技术的全面掌握，在进行防水施工时，很容易出现不规范，甚至是错误施工，进而对防渗施工技术的应用效果造成了一定的影响，最终导致建筑渗漏问题的发生。因此，在施工过程中，施工單位要保证施工人员对防水施工技术的全面掌握，提升施工人员的安全意识，增强防水施工技术操作的准确性，保证防水防渗施工技术的应用效果，增强建筑工程项目的整体质量。

2工业与民用建筑工程中的防水防渗施工技术要点

2.1屋面防水防渗施工技术

建筑屋面一般需要铺装保温层，所以这加大了防水施工的难度。而防水层不管是哪种结构，均要确保基层、找坡等施工效果。一是要清除掉基层中的杂物，然后修补所存在的裂缝，同时还要对结构连接的部位设计成为弧形，这样排水就会更加的顺畅。此外，还要根据技术规定来抹上适量的防水涂料，其中涂料使用量、涂抹次数、各层的施工间隔要根据工艺需求来决定，一般情况下间隔距离要控制在1h-2h之间，然后根据环境情况来进行合理的调试。

2.2外墙防水防渗施工技术

基于对外墙渗漏水质量缺陷的了解，外墙渗漏水质量缺陷，主要与顶砖、门窗洞口、墙柱交接施工的质量缺陷有直接关系。在防水处理过程中，应当对房屋结构的连接位置进行防水处理，应当涂抹防水剂并涂刷防水涂料，同时，还要对结构中出现的缝隙以及结构的连接点进行重点处理。从这几方面入手，使外墙的防渗漏措施能够落实到位，保证外墙的防渗漏达到预期目标。按照外墙防水处理的要求，在外墙施工过程中，应按照外墙的施工特点和外墙的具体施工形式，采取防渗漏措施，提高外墙的施工质量，在外墙的特殊部位做好防水施工，以此达到提高外墙防水效果的目的，解决外墙防水问题。因此，在外墙防渗漏处理过程中，应当重点对各施工节点进行处理，以此提高房屋外墙面的防渗漏效果。

2.3卫生间防水防渗施工技术

在进行卫生间施工的过程中，为保障防水防渗效果，需要注意以下几点：（1）应该对设备和管道安装质量加以严格控制，并加强对设备、配件以及管道等这些元件的质量检测。（2）在完成了给水管道的施工之后，应该及时进行水压试验，试验过程中应该将压力控制在正常压力的1.5倍。（3）在安装好排水管道之后，应该及时进行通球试验。（4）对于卫生间内所有的洗涤设备，在施工完成之后都需要进行盛水试验。（5）为保障卫生间内设备的防水防渗效果，施工中也可以在墙面、冲淋区域以及浴缸内进行防水层设置，以达到良好的防水抗渗效果。

2.4地下室防水防渗施工技术

地下室在施工过程中，需要做好地下室与楼体连接以及地下室与地面连接部位的防水处理，在施工过程中，应当保证混凝土浇筑密实度达标，并避免混凝土浇筑出现裂缝或漏浆的现象。在地下室施工中，应当对地下室进行整体防水处理，通过接缝处涂刷防水剂，以及对整个地下室的墙体和地下室的地面位置做好防水处理，提高地下室的防水处理效果。主要应采用抗渗等级较高的砼浇筑并控制好施工质量，采用有效的防水材料和防水剂涂刷的方式，对整个接缝处进行防水施工，以此提高地下室的防水效果。

结语

在进行工业与民用建筑施工的过程中，采用合理的防水防渗技术能够很大程度的避免建筑物发生渗漏的可能性，并且还可以提升建筑施工的整体质量。所以施工企业要根据工程的实际情况来制定出合理的施工方案，并掌握防水防渗技术的要点，进而便能防止发生渗漏情况。

参考文献

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