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BIM技术是信息时代背景下产生的一种新型信息化技术，该技术能够模拟出工程结构及三维空间，使得管理人员、施工人员能够更为直观地观察工程结构，从而及时发现和解决工程问题，减少各种施工质量问题发生，故BIM技术一直备受建筑建设领域的重视。有文献显示，智能化工程设计、施工及管理都需要应用BIM技术，只有这样才能技术发现和解决各种设计问题、施工质量问题及管理问题，从而提高智能化工程质量及使用价值，促进智能化城市建设及发展，由此可见BIM技术对于建筑建设智能化工程的重要性。所以下文先简单概述了BIM技术及其特点，然后在该基础上分析了具体的应用措施及方法。

1 BIM技术的简单概述

BIM技术实质上就是建筑信息模型化，英文全称为“BuildingInformationModeling”，是以具体的建筑项目信息为基础，结合信息技术建立三维的一种建筑模型。BIM技术已经被广泛应用于建筑行业，并取得很好的应用效果。例如能够收集、分析和展示建筑工程中的建筑元件数量与性质、地理位置信息等数据信息，并以数字化信息展现给施工者及管理者，以便于他们及时发现和解决问题。另外，还能够以多维形式展现建筑信息，以保证施工设计及管理等环节信息全面真实地展现出来，为整个工程施工方案设计及实施提供可靠依据，从而保证施工质量及效率，最终减少和避免出现安全事故，保障施工的安全[1]。

BIM技术除了具体很强的信息化特点以外，还具有很强的协调性、规范性、可执行性及模拟行等特点，具体如下：