王舒嫄

北京对市场中存在的违法违规等扰乱房地产市场健康稳定发展的行为进行严厉打击和警示，落实“房住不炒”定位，进一步体现了政府对于稳地价、稳房价、稳预期的决心。

继4月21日广州升级楼市调控后，22日，北京市住房和城乡建设委（下称“北京市住建委”）也发文表示，即日起，将在前期专项执法的基础上，进一步加强房地产市场秩序整治工作。

北京市住建委指出，将结合“每月一题”工作要求，综合采取集中约谈、巡检暗访、“双随机”抽查、专项检查、联合执法、重点复查等方式进行专项整治，范围覆盖新房、二手房及租赁三级市场，整治日期由即日起至年底结束。

专家认为，本次行动是对房地产市场的一次全面排查和整治，将对市场中存在的违法违规等扰乱房地产市场健康稳定发展的行为进行严厉打击和警示，落实“房住不炒”定位，进一步体现了政府对于稳地价、稳房价、稳预期的决心。

整治范围覆盖住房“全链条”

北京市住建委介绍，本次整治工作重点从三个方面展开。

一是规范新房、存量房销售环节。重点整治无证售房、不实宣传、合同欺诈和不平等条款等八个方面。

二是规范住房租赁市场。重点整治违法群租房、短租房，群众投诉反映集中的租赁中介等。本轮专项整治还将重点检查合同备案是否及时，信息是否真实准确等。以专项整治倒逼房地产经纪机构、住房租赁企业及时为租户办理租赁合同备案，夯实租赁合同监测监管、租赁赋权等相关工作基础。……