周正义

摘要：近年来，在建筑行业深化发展的背景下，我国整体的房屋建设项目数量不断提高，混凝土的使用量也随之增加，人们对其质量的要求也不断提高。对于混凝土框架结构房屋的整体质量检测尤为看重，还有抗震鉴定也很重要。本文介绍了混凝土框架结构房屋质量检测和抗震鉴定，以便于及时发现建筑物中的质量问题，并采取相应对策。

关键词：混凝土;框架结构;质量检测

1工程概况

某教学楼的质量检测评估结果显示，该楼建于二零零三年，7500平方米，框架结构。对该建筑进行抗震鉴定，主要是从安全等级、地震安全评估两方面给出结果。

2混凝土框架结构房屋的质量检测

2.1 现场检查

教学楼附近分布了不少裂缝，部分地面发生了沉降开裂，坡道的挡土墙与地面交界处也发生了开裂。外墙砖碎裂，内墙的水泥砂浆抹灰层也有部分剥离，有明显入水痕迹。梁柱表面并无蜂窝、凹凸不平、裂缝等现象;教室地面上有开裂和漏水;屋面板和墙壁的连接处出现了裂纹。

2.2 混凝土强度检测

（1）混凝土梁强度试验：现场随机对10根同龄、同类型、同强度等级的梁进行强度试验。检测得知当前混凝土的最低强度为 40.2 MPa，最大值为 49.4 MPa。

（2）混凝土柱强度试验：混凝土强度试验在现场随机对10根同龄、同类型、同强度等级的柱子进行。目前混凝土的最低强度为43.1 MPa，最高为49.9 MPa。

（3）混凝土碳化深度检测：现场随机测试20个水泥构件，每个构件在3个测量区域进行测试，以3个测试孔的平均碳化深度为代表值，最大值为3.0mm，该值至少为1.0mm。

（4）烧结普通砖砌体砖抗压强度试验：现场随机试验三块相同龄期、型号和强度的砖的强度。平均強度为 8.5 MPa，标准差为 2.24，变异系数为 0.26，默认值为 4.5 MPa，最小值为 6.5 MPa。

2.3 整体倾斜检测

从教室安全为出发点进行考虑，此次试验用全站仪记录下了教室内各测点的倾斜度。（1）顶点位置：屋内有10个观察点。最大的观测点是X方向第9点，斜量是21mm，斜率为1.2。（2）楼间移位：房屋一层有10个观测地，最大的观测地从1层2点开始的Y方向，坡度为10mm，坡度为2.6。根据我国建筑行业的相关管理规范可以了解到，建筑整体最大坡度不得超过4‰，教育建筑测量各点的坡度检测结果能够达到相关的要求。

3抗震鉴定

该建筑始建于2003年，从性质上看其属于B级标准，在对建筑物进行抗震安全评估，归类为后续建设期为50年的C类建筑。

3.1 地基与基础

根据建筑的现场检测结果，该建筑在施工现场没有出现不规则沉降或滑移的迹象。最大坡度为21mm，坡度率为1.2‰，比相关标准的规定低，24m处允许坡度值为4.0‰。评估地基现状检测中可以看出尽管上部结构出现开裂、倾斜现象，但牢固，无发展趋势。无腐蚀、无碱、无松动、无碎裂的地基符合《抗震施工评价标准》第4.2.3条规定，地基可评定为非严重静电荷断层。

3.2 混凝土框架抗震鉴定

对混凝土框架抗震性能进行判定的内容是构件的抗震性、接缝面积与构件抗震性的关系。本文重点介绍一般地震特性。混凝土结构建筑的总抗震能力通常运用的是强度预算法，安全系数约为抗震设计标准的80%，可以满足设计应力试验的要求。假设构件的构造满足弹塑性变形能力，即可以达到评估目标，但构件的结构安全性不能得到保证。由于混凝土构件明显存在弱节点，弹塑性应变集中问题尤为明显，因此一般采用层间最大位移来反映构件的拉伸能力是否在规定范围内。具体结构分为两个阶段的识别过程。一级评估组主要以建筑结构中最脆弱的环节为主要指标，进行了较为简单的静力计算分析，对建筑结构的抗震能力进行了初步评估。通过相应的计算，假设建筑结构满足建筑的使用条件。可参照《抗震建筑设计规范》（GB50011-2010）予以评定。该建筑的混凝土保护层与基础梁均为C25。柱混凝土为C30，采用PK-PM软件对其钢筋混凝土结构来进行核算。假设房屋的现有损坏已经修复，模型是在重建房屋结构后计算的。混凝土材料强度为C30，钢筋强度符合国家相关要求。梁的保护层为30毫米，立柱为40毫米。然后计算。根据计算，首层X方向最大楼层位移为1/350，Y方向最大楼层位移为1/450，不能满足既有建筑要求。

3.3 鉴定结果

（1）安全等级：从检测结果中可以发现，按照相关规范要求，综合评估建筑安全等级为B类，即该房屋内部结构存在一定的缺陷。（2）地震安全评估：按照C类房屋50年跟踪期进行地震安全评价，该房屋不符合《地震评价基准》（GB50011-2010）的要求。

3.4 建议

（1）根据《房屋裂缝检测与处理技术标准》（CE-CS293：2011），房屋有裂缝，按照技术规范处理和修复裂缝。

（2）建议按照丙类房屋50年的再利用年限进行加固处理。

结语

总之，建筑扩建改造的前提是检测既有建筑的混凝土结构质量，从而确保整体建筑实用性。在检测评估过程中，必须整理好有关的数据资料，对既有建筑结构进行综合分析，进行科学的分析评估，以确保建筑安全。最终以做好事前准备、事后鉴定、评估等提升建筑的质量水平。

参考文献

[1]陈蔬刘.混凝土框架结构房屋的质量检测及抗震鉴定探讨[J].建材与装饰，2020（08）：55-56.

[2]王忠孟.试论混凝土框架结构房屋的质量检测及抗震鉴定[J].中华建设，2019（09）：116-117.

[3]张吉天.试论混凝土框架结构房屋的质量检测及抗震鉴定[J].建材与装饰，2018（50）：50-51.