封永梅

(成都职业技术学院，成都 610000)

房屋渗漏，不仅影响人们的居住质量，还存在安全隐患，使房屋功能和价值严重受损，即使后期修补，也很难保证不再出现渗漏，因此需要在设计和施工阶段进行预防，从根本上杜绝房屋渗漏问题。随着房屋建设水平的不断提高，房屋结构比之前复杂许多，这给房屋防水防渗工作增加了难度。渗漏问题一直是房屋建设过程中的主要问题，随着防水防渗技术的不断提升，使得渗漏问题在建筑过程中越来越有针对性地被避免，在此基础上，严格控制好施工质量和材料质量。

1 房屋建筑设计与施工过程中的渗漏问题原因

房屋建筑施工中，渗漏问题一直是普遍存在的问题，施工单位要想解决渗漏问题，就必须对渗漏问题进行深入分析，摸清渗漏问题发生的原因，才能有效预防，并且更有针对性地制定出合适的防渗漏方案。许多房屋在设计之初，虽然做了防渗设计，一些设计师却更加注重房屋结构美观、可靠、安全性方面的设计往往忽视防渗防水设计，故而导致在后期的施工环节受到影响。另外，一部分施工单位甚至认为防水防渗并不重要，为了降低设计成本、施工成本，容易出现操作失误或者工艺指标控制不严格情况，对施工过程中的问题视而不见。这些施工问题很容易导致防水防渗环节出现纰漏，设计方案无法认真配套落实，渗漏问题也就容易发生。越来越多的新型防水材料被开发出来，这些材料适用范围各有不同，施工单位需要认真对比后再进行采购。……