李强

摘要：隨着我国房屋建筑工程管理模式的日新月异，工程造价管理技术也取得了长足的进步。做好房建工程成本的管控工作，可以保证工程项目的顺利开展。因此工程造价管理工作的关键性和专业性得到了很多建筑企业的普遍认可。纵观房建工程建设管理体系，工程造价管理工作已经成为其中不可缺少的构成部分。但现阶段，在实际落实工程造价有关工作时，仍旧会受多方因素的制约，导致无法保证相应工作的有效实施。鉴于此，房建工程造价管理人员一定要在明晰工程造价作用的基础上，整合分析工程造价管理中常见的问题，并选用实效性强的手段优化工程造价管控水平，从而防止出现工程成本超预算的情况。

关键词：房屋建筑工程;造价管理;预结算的审核

引言

房屋建筑工程具有工期长、规模大等特点，造价预结算工作对于工程的顺利进行至关重要。工程预算结算工作过程如果监管不到位，就非常容易导致项目出现成本超支的问题，对于项目的整体经济效益也会造成直接影响。为了确保工程的顺利进行，更好地解决上述问题，必须要加深对造价预算审核工作的研究。造价预算审核工作过程中，审核人员首先要明确审核规范，严格按照审核的原则，选择与工程实际情况相适应的方法，结合工程的具体施工现状，对造价预算进行审核。审核人员还需要对工程每一个环节的具体情况进行掌握，从而能够正确把握各个项目的审核力度，对工程财务支出进行科学合理地控制，更充分合理地对资金进行利用，从而全面提升房屋建筑工程项目的整体质量。

1房屋建筑工程造价管理的意义

工程造价管控工作能够为招投标工作成效的提升奠定基础，从而确保招投标工作可以顺利完成。我国的招标投标法指出当前我国建筑行业正处在不断创新与优化的进程中，为此国内有关部门对房建招投标工作制定了具体的规定，即应依据房建工程设计图纸造价确定房建项目招标底标与投标报价。具体而言，工程造价管控工作的高质量实施对于保障招投标工作的顺利完成，促使房建工程中的各项施工活动可以得到有序开展具有十分重要的现实意义。随着市场经济局势的改变，将招投标机制引进建筑领域是建筑行业发展的必然趋势，并且受市场经济淘汰机制影响，采用此方法可以选出实力过硬的建筑单位。为了提高招投标工作的实效性，房建企业在落实招投标工作之前，一定要让工程造价管理人员做足准备，以提升造价分析内容的全面性，促使业主全方位地掌控工程建设各项资金，如最低投入成本和经费投入等，进一步强化标底的精确性，从而满足房建工程项目的实际建设需求。此外，在开展造价分析工作时，招标管理人必须严格遵守相关规定，及时发现并解决工程造价中所存在的问题，进而提高招标工作质量。

2房屋建筑工程造价管理及预结算的审核要点

2.1做好前期准备

在房屋建筑工程施工之前，需要进行复杂的准备工作，预结算审核的准备工作需要在这一阶段进行，这也是预结算审核工作顺利进行的基础，所以施工前期对准备工作必须要重视起来。建筑工程施工前期预结算审核主要的准备工作就是对资金的安排进行考察和统筹。工程项目前期准备阶段，工作人员会面临着比较大的压力，因此非常容易在忙乱的工作中造成预结算审核工作出现问题，为了能够使预结算审核工作顺利进行，必须做好前期的准备工作。审核人员要与建筑施工各部门人员之间进行及时交流，从而能更全面、更深入地对工程进行掌握，在合理的范围内对造价预算进行控制。要对招标文件中的合同内容进行仔细审核，还需要与业主方进行实时的沟通，详细排查可能存在的资金风险问题，制定出具有针对性的解决计划。审核人员还需要对建筑市场进行密切掌握，对于材料费、设备费以及人工费的变化进行实时监测，以便更合理地对总体费用进行调整，准确地使用建筑市场的各项信息，完善审核编制的各项工作。

2.2建立预结算和施工成本管理的调配制度

房屋建筑企业管理人员应认识到工程造价预结算审核质量对施工成本管理的重要性，要想切实提高企业的经济效益，需要明确工程造价预结算审核的目标，建立工程造价预结算和施工成本管理的调配制度。在预结算过程中，结合工程量、建材费用、人工费用、机械设备购买和租赁费用、间接费用等进行成本核算，保证工程预算和决算的科学性及规范性，为工程造价管理工作的落实提供保障。

2.3提高预结算人员的专业素养

预结算人员作为工程造价预结算审核的执行人员，其专业素养的高低会直接影响该项工作的落实质量。因此，房屋建筑工程应对预结算工作人员的专业素养提出更加严格的要求，具体来说，可在招聘时重点考察在应聘人员是否具备国家承认的专业技能证书，是否具备工作经验。同时，应根据建筑工程造价预结算工作环境和需求的变化情况，对现有人员进行定期培训，可与当地高等院校展开合作，聘请专业教师为企业内部财务管理人员进行专业管理技术和知识的培训，使企业内财务管理人员的整体专业素质得到提升。最后应对培训成果进行考核，并实行一定的奖惩措施。

结语

在我国城市化建设进程中，建筑工程行业作为发展的基础发挥了重要作用。为了保证城市化发展的质量，必须注重建筑工程行业的平稳发展。工程造价预结算审核是项目经济管理中的重点内容，所以，造价成本核算与项目经济管理工作的开展，对降低项目成本以及规避项目经济风险等有促进作用。因此，结合建筑工程项目的实际情况，对工程量计价清单、造价评估过程等方面进行综合管理，可通过建筑预结算审核为项目经济管理提供决策依据。对预结算审核模式与审核过程等进行管理，并结合建筑工程的进度，对主体项目、辅助项目、隐蔽工程等进行造价预算审核与管理，提高预结算审核水平，从而实现造价预结算审核技术的优化，提高建筑工程的经济管理需求。

参考文献

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