□□ 刘建昌

(山西中天成工程造价咨询有限公司，山西 太原 030000)

引言

近年来，随着社会经济的快速发展，建筑行业的建设规模和体量越来越大，新技术、新工艺、新材料的应用不断涌现，科技进步的脚步不断加快，建筑行业发展的速度也在不断加快。与此同时，也促使建筑行业分工向着更加专业化、精细化的方向发展。工程分包也随之成为值得大家加以考察和研究的课题。去年下半年，接受建设单位的委托，笔者主持并参与了某城中村改造安置项目的分户多联机空调工程分包招标中的工程量清单编制和审核工作。现以多联机空调工程分包为例，分析其工程量清单编制计量与计价的要点。

1 工程概况

某工程项目位于山西省太原市万柏林区；建筑面积约为31.18万m2。住宅楼的户内夏季制冷采用分户直流变频中央空调系统。空调室外机统一设置于室外设备平台上，空调室内机均为吊装,室内机回风口设过滤网。室外机采用变频控制,室内机采用三挡风速开关控制。

空调冷媒管道采用脱氧亚磷无缝铜管,冷媒液管及回气管均有保温,保温材料选用黑色橡塑(B1级不燃材料),厚度为25 mm。冷凝排水管采用PPR冷水管,热熔连接,保温材料选用黑色橡塑(B1级不燃材料),厚度为10 mm。

2 工程量清单编制要点

2.1 总包与分包的界面划分

对于工程分包来说，界面范围的合理划分是需要重点关注的问题之一。该工程在招标文件中通过表格的形式，明确了系统划分中各总包与专业分包的界面范围，务必做到既不丢不漏，又互不重合。……