单荣 刘微 马洪俊 应沐芳 郭金金

摘要：文章分析了房产乡村经纪人产生背景及其重要作用，在乡村经纪人组织结构及运作模式分析的基础上，找出了其运作中的存在的问题，并有针对性地提出了相应解决策略，旨在为促进城乡融合，加速实现城乡经济发展一体化提供参考。

关键词：城乡融合;房产;乡村经纪人

1 城乡融合背景下房产乡村经纪人的产生背景

当前，受疫情等诸多因素的影响，房地产市场处于横盘期，各种常规推广手段陷入瓶颈，急需突破传统业务思维。不少房产销售代理机构开始将业务重心向乡村转移，试图开拓乡村市场。随着城镇化进程不断加快，乡村最后一代青年人口将完成进城和购房的目标，其背后蕴藏巨量购房需求。依托乡村的“熟人经济”和“信任经济”重要影响力进行房产营销，需要建立乡村和楼盘营销代理之间的联系纽带，因此，房产乡村经纪人组织应运而生。该组织建立一定程度上能够促进城乡融合，加速实现城乡经济发展一体化的新格局。

2 房产乡村经纪人助力乡村振兴与城乡融合

2.1 促进城乡间人口流动，优化资源配置

人口流动是重构乡村关系、促进城乡融合发展最为关键的要素。乡村经纪人的培养与建设一方面可以让学有所成的大学生返乡发展，留住人才。另一方面可增強城乡间人口互动，优化城乡间劳动、资本等要素的配置。

2.2 带动城乡第三产业发展，促进经济增长

乡村经纪人……