张杨洋，李宏彦，钟永芳，赵 玲，李嘉庆，李巧巧，王梦雨

（1.郑州大学综合设计研究院有限公司，河南 郑州 450003；2.北京龙旺新材料有限公司，北京 101105；3.广州市城市规划勘测设计研究院，广东 广州 510060；4.河南建筑职业技术学院，河南 郑州 450064）

1 研究背景

1.1 社会背景

2020年，新型冠状病毒肺炎疫情全球肆虐，原世贸组织总干事阿泽维多称疫情将给全球经济带来巨大影响，多国经济已出现严重下滑。对房地产销售而言，也带来了巨大的压力。2020年8月20日，住建部与人民银行在北京召开重点房地产企业座谈会，明确了重点房地产企业资金监测和融资管理规则，被称为“三道红线”，该政策于2021年1月1日起全行业全面推行。“三道红线”的实施，开启了保证房企后续既能做好业绩，也能稳定发展的路径，体现了“房住不炒”的理念，也能保持我国房地产市场健康有序发展。但是对于部分依赖现金流周转的高负债房企来说困难增大。在新冠肺炎疫情和“三道红线”的双重影响下，房地产企业亟需找到既能满足国家规范，又能减少成本的方法。

1.2 行业背景

在第七十五届联合国大会一般性辩论上，我国提出要将二氧化碳排放力争于2030年前达到峰值，并努力争取2060年前实现碳中和。“第十九届五中全会”提出：“要加快推动绿色低碳发展，持续改善环境质量，提升生态系统质量和稳定性，全面提高资源利用效率”。

所以，建筑行业需采取切实有力措施，全力推进碳减排工作，提前实现碳达峰，为国家总体实现碳达峰预定目标和碳中和愿景作出积极贡献，是建筑行业必须履行的社会责任和应尽的义务。……