【摘要】随着我国社会经济的发展，城市面貌发生了天翻地覆的变化，许多设施均已无法跟上时代的发展步伐，满足不了城市发展需求，对城市进行更新，保持城市活力，就成为必然趋势。但在城市更新过程中，还存在较多问题，需根据实际情况进行更新，保留城市的特色、文化等，提升城市品质，促进城市的可持续发展。因此，文章重点对我国城市更新中存在的问题进行了分析，并提出了相应的对策，以供参考。

【关键词】城市;更新;多样性

【DOI】10.12334/j.issn.1002-8536.2021.02.180

1、城市更新过程中存在的问题

1.1在城市更新时多采取全面更新

通常，在更新改造旧城过程中，采取的是大拆大建模式，在重建旧城过程中，对没有保留意义的建筑物大量拆迁，且对拆迁速度要求较高，特别是城市中心位置，因早期规划混乱，对城区未来发展方向定位不明，导致在一些城市中出现房屋过剩，大量商场空置，土地资源使用不当造成土地资源浪费等。部分城市依托自身得天独厚的优势，大规模进行拆建，导致城市原有的文化、地貌被严重破坏，阻碍城市的可持续发展。若在城市更新过程中，提前不预留出城市发展余地，则会影响城市进一步发展。

1.2城市更新超出预期规划

我国部分城市在更新过程中，存在超出预期规划的问题，导致后期开发面临密度大、强度大、容量大的困境，无形中增加了城市基础设施建设及交通的压力，无法有效对旧城区人口密度进行疏散。通过低标准完成城市的更新改造，居住环境和生活质量未能得到显著改善，且已经完成改造的地区面临二次改造。……