郑吉妹

（海南明置业有限公司，海南澄迈 571924）

0 引言

随着我国的城市化进度进一步加快，我国的房地产行业的发展也随着城市化加快而进一步发展，同时房地产开发也加剧了行业内的竞争，有些开发商为了能够提高自己的竞争力，会对现有资源进行简化，降低行政费用，从而使受众人群更倾向于选择他们，本文将展开对房地产项目报建流程的内容分析，使更多人对房地产的开发有一定的了解。

1 房地产项目报建流程简述

房地产行业涉及的范围较广，而且流程较为烦琐，开发过程中一些项目流程需要前期的很多工作，而且包括其中的一些很多项目，其中就有着研究、规划、建设施工等流程，而且开发的很多流程需要办理很多的手续方可进行施工，所以很多项目在进行调度资源的时候时间差较大，而且在进行开发的时候还会存在这样那样的问题，需要向相关建设单位进行报告，直至项目结束，并且对相关的项目需要政府部门的许可才可以施工，政府在这个过程需要宏观对房地产市场进行调控，并且政府需要发挥监督作用，认真负责好每一个过程，并且在建设过程中的前中后期要实时进行监控，如果有其中哪一个环节没有审批通过就是属于违法行为，需要承担法律后果。所以在开工时需要政府部门进行工作检验，加强项目报建流程的透明，优化不动产开发过程中的一些流程环节，使不动产流程资产能够得到简化，能够更加直观地进行不动产房地产的重点管理，提高企业的直接经济效益，报建流程更加透明，结构较为紧密清晰，能够使报建项目能够简明，更好地优化项目的申报流程[1]。……