朱家凰

（云南大彻建设监理有限公司，云南昆明 650051）

随着城市现代化进程的不断加快，建筑业的发展日新月异，成为我国国民经济发展的一个重要组成部分，施工质量直接影响到建筑工程建设质量能否满足我国建筑施工的标准，因此必须做好施工监理工作[1]。但是，近几年随着建筑行业发展规模的不断扩大，各种类型、用途的建筑数量大量增加，使在施工过程中存在较多问题，一旦施工监理缺失将会直接影响工程质量和企业的信誉度。所以，通过加强建筑施工监理工作，并采取有效的管理和控制策略，以确保监理工作的顺利开展、保证工程项目的施工质量非常重要。

1 工程概况

某工程项目建筑用地面积为20238m2，总建筑面积为103928m2，其中地上建筑面积为71392m2，地下建筑面积为32536m2。该建筑工程的结构类别属于乙类，结构形式分为主楼和商业裙楼两个部分，其中主楼主要采用框剪—筒体结构，商业裙楼为框架-剪力墙。该工程基础类型选取桩承台筏板基础，地基基础根据设计要求确定为甲级，耐火等级设定为一级。该建筑设计使用年限要求为50 年。地上层数共包括25 层，地下共包括3 层，建筑楼层主体高度为101.3m。整个建筑除了商业性质的商业裙楼外，还包括办公楼、地下车库以及设备用房。其中地下二层和地下三层为地下车库、设备用房，地下一层至地上八层均为商业用途，九层以上均用于办公。

2 施工监理对建筑工程施工质量控制的重要性

从宏观上来说，建筑工程的施工质量是否符合我国建筑建设标准直接影响建筑行业的整体发展和国家对建筑业的相关规划，从微观上来讲，则关系到工程建设的整体质量以及企业信誉度、核心竞争力的提升。……