李 明

（滁州市重点工程建设管理处，安徽滁州 239000）

1 项目概况

滁州市东升邻里安置安置小区工程位于滁州市琅琊区金山路与来河路交叉口，建筑面积为17.8 万m2，工程总造价为3.68亿元，质量目标为市优琅琊杯；本工程以高层住宅为主体，辅以商业、幼儿园、社区用房配套服务设施的现代化小区[1]。结构设计概况如表1所示。

表1 结构设计数据

2 墙身因基础沉降不均开裂

（1）现象。建筑物的基础应牢固，现阶段部分建筑墙身因基础沉降不均，会产生开裂[2]。

（2）分析成因。①未经地质勘察就实施设计；虽具有报告资料，但勘察内容不全面，未采取有效措施；未采取针对特殊土质采取相应措施。②未对土方开挖期间的降排水措施进行有效控制。③未控制回填土中的含水量，分层夯实时，未控制各层干密度、厚度。

（3）采取措施。①开展工程地质勘察，明确地基土物理特征、分布、力学性能、承载力等重要信息，了解地基持力层的分布、土层的情况、地基承载力的大小，作为确定地基处理方案、基础设计的依据，解决基础沉降不均的问题。②按照设计、施工的规范要求进行施工，降排水措施须按照地质勘察报告，结合现场环境进行确定。若存在特殊性土质应采取相应处理措施，若基础下存在不均匀土质，应将其彻底挖除或挖除其中的坚硬部分，并以砂垫层回填，实施弹性处理。③对于流沙地基，应选在枯水季施工，降低动水压力。④勘察、设计、建设、施工、监理单位共同对开挖后的基槽进行检验，结合地基勘察报告，核对其槽底标高、位置、尺寸，查看是否符合相关要求，并进行记录存档。……