姜昱琛 肖启林 薛雅楠 陈芷欣 刘明月

北华航天工业学院 河北 廊坊 065000

引言

老旧小区通常是指在2000年以前,即单位制改革之前,由政府、单位出资建设的居住区,与改革之后建设成的居住区相比较,已经老化很多,跟不上时代的发展了。街老、院老、房老、设施老、生活环境差是老旧小区常见的"四老一差"困局,不仅成为小区居民的一桩"心事",也是现代化城市及社区治理的一大"心病"。另外,随着城市的飞速发展,配套设施不全、违章搭建严重、停车位不足等问题日益凸显,直接影响了居民生活的质量,和谐社区的构建和美好城市的建设。

老旧小区改造是指将老旧小区纳入城镇棚改计划、拟通过拆除新建(改建、扩建、翻建)实施改造棚户区(居民住宅)。这是一项长期的系统工程,需要系统谋划和稳步推进。因此老旧小区改造工作既要扎实做好前期科学规划,保留城市文脉,明确改造标准和对象范围,又要探索一条能够协调各方利益的改造模式,并通过老旧小区改造服务基层治理。

鉴于以上的背景和解释,我们可以预见到老旧小区改造是“牵一发而动全身”的效果,因此,老旧小区的改造对于小区居民、不同的企业以及其相对应的城市都具有十分重大的意义。

1 小区居民

老旧小区的改造中最大的受益者是小区居民。在推进城镇老旧小区改造过程中,要求老旧小区改造规划要采用现代化设计理念,要从方便居民现代生活要求入手,使老旧小区变成信息化、智能化、便利化、环境优美的现代社区,使老旧小区居民有更大的获得感和幸福感。……