徐雪峰，杨 庆

（江苏电子信息职业学院 建筑装饰与艺术设计学院，江苏 淮安223003）

0 引 言

2020年，一场突如其来的新冠疫情对世界经济的发展造成了极大的影响，许多经济领域出现严重下滑趋势，而唯独电子商务数字经济新业态显示出了强大的韧性。房地产企业为了提升自身的竞争力，不失时机地借助电子商务平台，将营销创新转向“线上营销”。通过线上营销平台，利用VR引导用户看房、体验沉浸式样板房［1］，从而大大提高用户对商品房的认可度和认购比率。本文正是在这种背景下，利用Unity3D、3DMAX等技术，开发一套基于VR技术的样板间展示系统，便于消费者身临房屋虚拟现场，自由地观察室内空间的布局和家居的展示效果，做出最后的选择。

1 系统总体架构设计

开发一个好的系统一般需要分析、设计、开发、实施、维护5个步骤。本文从房地产行业房屋销售现状和问题入手，分析系统开发的可行性、功能需求和非功能需求；对样板间三维展示系统的设计制定详细的方案；按照设计要求完成系统的开发和检测；确保系统的安全使用，并在使用过程中收集反馈信息，为系统的优化提供支持。由此可以看出，设计是开发系统的关键步骤，而系统架构的设计是所有设计的前提。本文在前期系统基本需求分析基础上，按照数据层、业务层和用户层3个层面构建系统架构，如图1所示。

图1 样板间虚拟三维展示系统总体架构Fig.1 Overall architecture of virtual 3D display system in sample room

在三层体系架构设计中，数据层主要包含利用建模工具创建的场景模型和实物模型数据；……